للبيع
+16
فيلا كوادين 2 الفاخرة مع حدائق مذهلة
طريق أوريكا, مراكش
37 800 000 درهم
≈ 3 500 000 €
34 364 درهم/م²
0
غرف
1100.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع فيلا كوادين 2 بشكل مميز في قلب طبيعة خلابة، حيث تجمع بين التميز والهدوء. محاطة بأربعة حدائق مميزة، تعكس الفيللا تناغمًا مع بيئتها المحيطة. تمتد على 1.5 هكتار، تحتوي على ست غرف فاخرة في الطابق العلوي، مجهزة بتشطيبات عالية الجودة وتفتح على تراسات واسعة توفر الخصوصية والحرية. تتميز بتراس كبير في الطابق العلوي، مثالي لمشاهدة غروب الشمس أمام جبال الأطلس.
نظرة على السوق
53% فوق متوسط الحي
هذا العقار
34,364 درهم/م²
متوسط الحي
22,454 درهم/م²
متوسط المدينة
20,188 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
21,287
22,454
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,712 | 36 |
| السملالية | 12,546 | 8 |
| أكدال | 21,182 | 43 |
| طريق أوريكا | 22,454 | 56 |
| أملكيس | 24,033 | 140 |
| النخيل | 27,278 | 89 |
| جليز | 27,986 | 24 |
| باب دكالة | 31,435 | 4 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
حدائق
تراسات واسعة
إضاءة طبيعية
تجهيزات عالية الجودة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
37 800 000 درهم
≈ 3 500 000 €
المساحة
1100.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00990
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Contact via WhatsApp
or send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 860 775
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
40 660 775
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00990
المشاهدات
106
نُشر في
15/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا