فيلا جوكا

ورزازات
21 492 000 درهم
≈ 1 990 000 €
33 065 درهم/م²
0 غرف
650.0
حمامات

عن هذا العقار

على بُعد بضع دقائق فقط من وسط المدينة والمدرسة الأمريكية، تُعتبر هذه الفيلا الرائعة ذات الطابق الواحد ملاذًا استثنائيًا للهدوء. تقع على هكتار من الأرض المزينة بشكل جميل والمزروعة بأكثر من مئة شجرة زيتون، وتوفر 650 متر مربع من المساحة القابلة للسكن، حيث يلتقي الراحة الحديثة بالأصالة والسكينة ليقدموا أسلوب حياة لا يُضاهى. تُستقبل الضيوف في مساحة مضاءة وأنيقة، مع صالة واسعة مفتوحة على الخارج، مثالية للاستمتاع برقة المناخ. تكمل المطبخ المجهز بالكامل، العملي والعصري، المساحات المعيشية بشكل متناغم. مكتب مصمم بشكل راقٍ والعديد من المساحات التخزينية تضمن practicality والتنظيم في الحياة اليومية. تحتوي الفيلا على خمس أجنحة فسيحة، كل منها مزود بحمام خاص، مما يضمن الخصوصية والراحة لجميع القاطنين. تستفيد الفيلا من تكييف هواء قابل للعكس وتدفئة مركزية، مما يوفر أجواءً مريحة في جميع الفصول. الخارج هو فعلاً ملاذ للاسترخاء. تحتوي على مسبح بمساحة 15 × 15 متر، متوجه نحو الجنوب، مع شرفة بانورامية توفر إطلالة مذهلة على جبال الأطلس. الحديقة، التي تم تصميمها كواحة خضراء، تشمل ملعبًا للبوتشي، جراج مغلق، موقف سيارات مغطى، وسكن مستقل للموظفين. مزودة بألواح شمسية، تجمع الفيلا بين الحداثة واحترام البيئة. موقعها المميز، الهادئ وبدون جيران، يضمن خصوصية كاملة مع البقاء قريبًا من جميع المرافق الحضرية.

نظرة على السوق

98% فوق متوسط الحي
هذا العقار 33,065 درهم/م²
متوسط المدينة 16,700 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
16,700 16,700

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مفروش

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
21 492 000 درهم
≈ 1 990 000 €
المساحة 650.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع ورزازات
المرجع DOM-00425
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, ورزازات

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
108 775 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 629 521 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
23 121 521 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00425
المشاهدات 30
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)