فيلا بلكيا

ورزازات
10 260 000 درهم
≈ 950 000 €
9 327 درهم/م²
0 غرف
1100.0
حمامات

عن هذا العقار

تقع فيلا بلكيا بالقرب من فندق أوبيروي مراكش الفاخر، بين طرق فاس وورزازات، وتمتد على مساحة 11,390 متر مربع، مما يجعلها ملاذًا حقيقيًا للهدوء والسكينة، حيث توفر خصوصية نادرة مع البقاء قريبًا من المدينة. إنها ملكية تتقاطع فيها الأناقة مع السكون. يتكون العقار من ثلاث فيلات مستقلة، كل منها تحمل هويتها الفريدة ومزايا عالية الجودة. تتميز الفيلا الرئيسية، المبنية بالحجر الطبيعي على أكثر من 6,000 متر مربع، بأحجام واسعة: أربعة صالونات أنيقة، أربع أجنحة مع حمام داخلي، مطبخ واسع مع مطبخ خلفي، حمام تقليدي، ومسبح دائري. مفروشة بعناية، تضفي الشعور بالراحة والرقي. تقدم الفيلا الثانية، الأكثر حميمية، مساحة معيشة مشرقة، وغرفتين نوم، ورشة عمل، ومسبح، وبرجولا، وسطح علوي بإطلالة بانورامية. كما أنها تستفيد من مدخل خاص وج garage. أما الفيلا الثالثة، ذات الطراز النورماندي، فتقدم مساحة معيشة دافئة مع ثلاث غرف نوم ومدخل مستقل، مما يجعلها مثالية لاستقبال الضيوف أو جزء من العائلة. تكتمل الملكية بقطعة أرض قابلة للبناء بمساحة 2,500 متر مربع، مما يتيح إمكانية بناء فيلا رابعة أو توسيع المشروع الحالي. تتمتع الملكية بأقصى درجات الأمان والتجهيزات: كاميرات مراقبة، آبار، خزانات مياه، ألواح شمسية، ومحطة كهرباء فردية من ONE. الحدائق المزروعة بأشجار الزيتون والأشجار المثمرة توفر إطاراً طبيعياً وهادئاً. هذه الملكية النادرة تناسب العيش الدائم أو مشروع إيجاري أو سياحي فخم، حيث تقدم عنواناً متميزاً مليئاً بالإمكانات على أبواب مراكش.

نظرة على السوق

45% تحت متوسط الحي
هذا العقار 9,327 درهم/م²
متوسط المدينة 16,844 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
16,700 16,844

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مفروشة

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
10 260 000 درهم
≈ 950 000 €
المساحة 1100.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع ورزازات
المرجع DOM-00418
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, ورزازات

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
51 928 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
781 505 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
11 041 505 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00418
المشاهدات 30
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)