للبيع
+17
فيلا بلكيا
ورزازات
10 260 000 درهم
≈ 950 000 €
9 327 درهم/م²
0
غرف
1100.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع فيلا بلكيا بالقرب من فندق أوبيروي مراكش الفاخر، بين طرق فاس وورزازات، وتمتد على مساحة 11,390 متر مربع، مما يجعلها ملاذًا حقيقيًا للهدوء والسكينة، حيث توفر خصوصية نادرة مع البقاء قريبًا من المدينة. إنها ملكية تتقاطع فيها الأناقة مع السكون.
يتكون العقار من ثلاث فيلات مستقلة، كل منها تحمل هويتها الفريدة ومزايا عالية الجودة.
تتميز الفيلا الرئيسية، المبنية بالحجر الطبيعي على أكثر من 6,000 متر مربع، بأحجام واسعة: أربعة صالونات أنيقة، أربع أجنحة مع حمام داخلي، مطبخ واسع مع مطبخ خلفي، حمام تقليدي، ومسبح دائري. مفروشة بعناية، تضفي الشعور بالراحة والرقي.
تقدم الفيلا الثانية، الأكثر حميمية، مساحة معيشة مشرقة، وغرفتين نوم، ورشة عمل، ومسبح، وبرجولا، وسطح علوي بإطلالة بانورامية. كما أنها تستفيد من مدخل خاص وج garage.
أما الفيلا الثالثة، ذات الطراز النورماندي، فتقدم مساحة معيشة دافئة مع ثلاث غرف نوم ومدخل مستقل، مما يجعلها مثالية لاستقبال الضيوف أو جزء من العائلة.
تكتمل الملكية بقطعة أرض قابلة للبناء بمساحة 2,500 متر مربع، مما يتيح إمكانية بناء فيلا رابعة أو توسيع المشروع الحالي.
تتمتع الملكية بأقصى درجات الأمان والتجهيزات: كاميرات مراقبة، آبار، خزانات مياه، ألواح شمسية، ومحطة كهرباء فردية من ONE. الحدائق المزروعة بأشجار الزيتون والأشجار المثمرة توفر إطاراً طبيعياً وهادئاً.
هذه الملكية النادرة تناسب العيش الدائم أو مشروع إيجاري أو سياحي فخم، حيث تقدم عنواناً متميزاً مليئاً بالإمكانات على أبواب مراكش.
نظرة على السوق
44% تحت متوسط الحي
هذا العقار
9,327 درهم/م²
متوسط المدينة
16,700 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
16,700
16,700
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مفروشة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
10 260 000 درهم
≈ 950 000 €
المساحة
1100.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
ورزازات
المرجع
DOM-00418
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, ورزازات
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
781 505
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
11 041 505
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00418
المشاهدات
27
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا