فيلا عليا

ورزازات
12 960 000 درهم
≈ 1 200 000 €
41 806 درهم/م²
0 غرف
310.0
حمامات

عن هذا العقار

تقع فيلا عليا في قلب إقامة خاصة وآمنة على طريق ورزازات، على بعد عشرين دقيقة فقط من وسط مراكش، وتتميز هذه الفيلا ذات الطابق الواحد التي تقدمها كريستي إنترناشيونال ريال إستيت المغرب بأناقتها وإطارها الهادئ. تم بناء الفيلا على قطعة أرض مساحتها 2100 م²، وتوفر 310 م² من المساحات السكنية ذات الأحجام المتناغمة، المصممة لتعزيز تدفق الحركة بين المساحات الداخلية والخارجية المنسقة بعناية. تتميز الصالة الرئيسية بالضوء الطبيعي وتفتح على التراس من خلال نوافذ كبيرة، وتحتوي على مساحة مريحة لمشاهدة التلفاز. كما يضيف الفناء المركزي لمسة إضافية من السحر، بينما تكمل غرفة الطعام الداخلية والمطبخ الأمريكي المجهز بالكامل مساحات المعيشة. تتضمن منطقة النوم غرفتين نوم مع حمامات، وخزائن، وتراسات خاصة، وتكييف هواء قابل للعكس، وجناح مصغر مع حمام، وخزانة ملابس وتراس، بالإضافة إلى جناح رئيسي يحتوي على حمامه الخاص، وخزانة ملابس، وتراس، وتكييف هواء قابل للعكس. كما تم تخصيص حمامات للضيوف. في الخارج، تقدم الفيلا مسبحًا بطول 19 مترًا، وحديقة واسعة مزروعة بالأشجار، وتراسات مظللة ومشمسة، وصالة خارجية، وكراسي استلقاء، ومظلات، وجاكوزي. كما تحتوي على غرفة للموظفين مع حمام وتكييف هواء قابل للعكس، ومرآب لسيارات أربعة، مما يكمل هذه الملكية التي تجمع بين الراحة الحديثة والهدوء.

نظرة على السوق

150% فوق متوسط الحي
هذا العقار 41,806 درهم/م²
متوسط المدينة 16,700 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
16,700 16,700

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مفروش

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
12 960 000 درهم
≈ 1 200 000 €
المساحة 310.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع ورزازات
المرجع DOM-00490
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, ورزازات

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
65 593 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
985 355 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
13 945 355 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00490
المشاهدات 33
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)