للبيع
+17
فيلا عليا
ورزازات
12 960 000 درهم
≈ 1 200 000 €
41 806 درهم/م²
0
غرف
310.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع فيلا عليا في قلب إقامة خاصة وآمنة على طريق ورزازات، على بعد عشرين دقيقة فقط من وسط مراكش، وتتميز هذه الفيلا ذات الطابق الواحد التي تقدمها كريستي إنترناشيونال ريال إستيت المغرب بأناقتها وإطارها الهادئ.
تم بناء الفيلا على قطعة أرض مساحتها 2100 م²، وتوفر 310 م² من المساحات السكنية ذات الأحجام المتناغمة، المصممة لتعزيز تدفق الحركة بين المساحات الداخلية والخارجية المنسقة بعناية.
تتميز الصالة الرئيسية بالضوء الطبيعي وتفتح على التراس من خلال نوافذ كبيرة، وتحتوي على مساحة مريحة لمشاهدة التلفاز. كما يضيف الفناء المركزي لمسة إضافية من السحر، بينما تكمل غرفة الطعام الداخلية والمطبخ الأمريكي المجهز بالكامل مساحات المعيشة.
تتضمن منطقة النوم غرفتين نوم مع حمامات، وخزائن، وتراسات خاصة، وتكييف هواء قابل للعكس، وجناح مصغر مع حمام، وخزانة ملابس وتراس، بالإضافة إلى جناح رئيسي يحتوي على حمامه الخاص، وخزانة ملابس، وتراس، وتكييف هواء قابل للعكس. كما تم تخصيص حمامات للضيوف.
في الخارج، تقدم الفيلا مسبحًا بطول 19 مترًا، وحديقة واسعة مزروعة بالأشجار، وتراسات مظللة ومشمسة، وصالة خارجية، وكراسي استلقاء، ومظلات، وجاكوزي. كما تحتوي على غرفة للموظفين مع حمام وتكييف هواء قابل للعكس، ومرآب لسيارات أربعة، مما يكمل هذه الملكية التي تجمع بين الراحة الحديثة والهدوء.
نظرة على السوق
150% فوق متوسط الحي
هذا العقار
41,806 درهم/م²
متوسط المدينة
16,700 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
16,700
16,700
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مفروش
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
12 960 000 درهم
≈ 1 200 000 €
المساحة
310.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
ورزازات
المرجع
DOM-00490
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, ورزازات
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
985 355
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
13 945 355
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00490
المشاهدات
33
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا