Villa Alia

Ouarzazate
12 960 000 MAD
≈ 1 200 000 €
41 806 MAD/m²
0 Kamers
310.0
Badkamers

Over deze woning

Gelegen binnen een beveiligde en privé residentie aan de weg naar Ouarzazate, op slechts twintig minuten van het centrum van Marrakech, deze gelijkvloerse villa aangeboden door Christie’s International Real Estate Morocco betovert met zijn elegantie en rustige omgeving. Op een perceel van 2.100 m² biedt de villa 310 m² woonruimte met harmonieuze volumes, ontworpen om een soepele overgang tussen de binnen- en buitenruimtes te bevorderen. De hoofd woonkamer, licht en open naar het terras door grote schuifpuien, beschikt over een gezellige televisiehoek. Een centraal patio voegt een extra charme toe, terwijl de binnen eetkamer en de volledig uitgeruste Amerikaanse keuken de woonruimtes aanvullen. De slaapruimte omvat twee slaapkamers met eigen badkamers, opbergruimte, privé terrassen en omkeerbare airconditioning, een mini-suite met badkamer, inloopkast en terras, evenals een master suite met eigen badkamer, inloopkast, terras en omkeerbare airconditioning. Daarnaast zijn er ook gastentoiletten aanwezig. Buiten biedt de villa een zwembad van 19 meter, een uitgestrekte gazon- en bomenrijke tuin, overdekte en zonnige terrassen, een buitenlounge, ligstoelen, parasols en een jacuzzi. Een kamer voor personeel met badkamer en omkeerbare airconditioning, evenals een garage voor vier voertuigen, maken deze woning compleet, die modern comfort en sereniteit combineert.

Marktinzicht

150% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 41,806 MAD/m²
Gem. stad 16,700 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
16,700 16,700

Juridische & veiligheidsgids

Gangbaar eigendomstype

Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meubilair

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
12 960 000 MAD
≈ 1 200 000 €
Oppervlakte 310.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Ouarzazate
Referentie DOM-00490
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Ouarzazate

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Kostenraming

Maandlast
65 593 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
985 355 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
13 945 355 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00490
Bekeken 34
Gepubliceerd op 14/02/2026
Vergelijken (0)