Villa Belkia

Ouarzazate
10 260 000 MAD
≈ 950 000 €
9 327 MAD/m²
0 Kamers
1100.0
Badkamers

Over deze woning

Gelegen nabij het prestigieuze The Oberoi Marrakech, tussen de wegen van Fès en Ouarzazate, presenteert dit domein van 11.390 m² zich als een waar toevluchtsoord van sereniteit, met een zeldzame privacy terwijl het dicht bij de stad blijft. Een eigendom waar elegantie en rust samenkomen. Het domein omvat drie onafhankelijke villa's, elk met een eigen identiteit en hoogwaardige voorzieningen. De hoofvilla, gebouwd van natuursteen op meer dan 6.000 m², biedt royale ruimtes: vier verfijnde salons, vier ensuite suites, een ruime keuken met bijkeuken, een traditionele hammam en een ronde zwembad. Met zorg ingericht, straalt het comfort en verfijning uit. De tweede villa, intiemer, beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een atelier, een zwembad, een pergola en een dakterras met panoramisch uitzicht. Deze villa heeft een privétoegang en een garage. De derde villa, in Normandische stijl, biedt een warme woonkamer met drie slaapkamers en een onafhankelijke toegang, ideaal voor het ontvangen van gasten of een deel van de familie. Een bouwperceel van 2.500 m² completeert het domein, wat de bouw van een vierde villa of de uitbreiding van het huidige project mogelijk maakt. Het eigendom is perfect beveiligd en uitgerust: beveiligingscamera's, putten, watertoren, zonnepanelen en een individuele ONE-aansluiting. De tuinen, beplant met olijfbomen en fruitbomen, bieden een natuurlijke en rustige omgeving. Dit zeldzame domein leent zich zowel voor een hoofdverblijf als voor een hoogwaardig verhuur- of toeristisch project, met een prestigieus adres vol potentieel aan de poorten van Marrakech.

Marktinzicht

44% onder het wijkgemiddelde
Dit pand 9,327 MAD/m²
Gem. stad 16,700 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
16,700 16,700

Juridische & veiligheidsgids

Gangbaar eigendomstype

Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meubilair

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
10 260 000 MAD
≈ 950 000 €
Oppervlakte 1100.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Ouarzazate
Referentie DOM-00418
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Ouarzazate

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Kostenraming

Maandlast
51 928 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
781 505 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
11 041 505 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00418
Bekeken 29
Gepubliceerd op 14/02/2026
Vergelijken (0)