Villa Joaka

Ouarzazate
21 492 000 MAD
≈ 1 990 000 €
33 065 MAD/m²
0 Kamers
650.0
Badkamers

Over deze woning

Op slechts enkele minuten van het stadscentrum en de Amerikaanse School, is deze prachtige gelijkvloerse villa een uitzonderlijk toevluchtsoord. Gelegen op een hectare prachtig aangelegd terrein met meer dan honderd olijfbomen, biedt het 650 m² woonruimte, waar modern comfort, authenticiteit en sereniteit samenkomen om een ongeëvenaard woonklimaat te creëren. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte en elegante ruimte, met een ruime woonkamer die opent naar buiten, ideaal om te genieten van het milde klimaat. De volledig uitgeruste, functionele en moderne keuken sluit harmonieus aan bij de leefruimtes. Een verfijnd kantoor en talrijke opbergmogelijkheden waarborgen praktische en georganiseerde dagelijkse routines. Vijf royale suites, elk met een eigen badkamer, zorgen voor privacy en comfort voor alle bewoners. De villa is voorzien van omkeerbare airconditioning en centrale verwarming, wat een aangename sfeer in alle seizoenen garandeert. Buiten is er een ware oase van ontspanning. Het 15 x 15 meter grote zwembad, op het zuiden gericht, wordt vergezeld door een panoramisch terras met een spectaculair uitzicht op het Atlasgebergte. De tuin, ontworpen als een groene oase, omvat een petanqueterrein, een gesloten garage, een overdekte parkeerplaats en zelfstandige woningen voor personeel. Uitgerust met zonnepanelen, combineert de villa moderniteit met milieuvriendelijkheid. De rustige en afgesloten ligging garandeert totale privacy, terwijl alle voorzieningen van de stad in de directe nabijheid blijven. Meer dan een woning, is deze villa een ware levensstijl, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een elegante toevluchtsoord, perfect voor zowel een hoofdverblijf als een prestigieuze vakantiewoning, waar ruimte, comfort en authenticiteit samenkomen in een unieke omgeving.

Marktinzicht

98% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 33,065 MAD/m²
Gem. stad 16,700 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
16,700 16,700

Juridische & veiligheidsgids

Gangbaar eigendomstype

Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meubilair

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
21 492 000 MAD
≈ 1 990 000 €
Oppervlakte 650.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Ouarzazate
Referentie DOM-00425
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Ouarzazate

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Kostenraming

Maandlast
108 775 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
1 629 521 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
23 121 521 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00425
Bekeken 29
Gepubliceerd op 14/02/2026
Vergelijken (0)