Exceptional Villa – Boubana

Charf, Tanger
7 800 000 MAD
≈ 722 222 €
20 526 MAD/m²
5 Rooms
380.0
4 Bathrooms

About this property

Parmi les plaisirs de la vie que personne ne refuserait : respirer l’air frais, avoir un espace jardin privé presque botanique et de s’assoir sur une terrasse avec votre famille et vos amis tout en profitant de la discrétion, aujourd’hui century21 Tanger vous offre le tout en une seule propriété mise à la vente. Il s’agit d’une villa de 378m2 luxueuse, de haut gamme, lumineuse, retapé et moderne meublé avec goût, située dans l’un des quartiers les plus calme et prestigieux de TANGER «Boubana». La villa est construite sur 3 niveaux : au sous-sol vous trouverez un salon marocain, une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour, une chambre, un hammam marocain traditionnel et une salle de bain. A l’étage elle offre une belle réception de 3 salons, meublés aux différents styles dont un avec une cheminée moderne, un autre salon marocain aussi doté de plafonds joliment et traditionnellement sculptés, une chambre, une salle de bain, et un accès direct au jardin. Le 2ème étage est réservé uniquement pour les chambres à coucher dont une suite parentale équipée d’un dressing, un salon, balcon, et salle de bain, les 2 autres chambres partagent une autre salle de bain. A noter aussi que la villa est dotée d’installation de climatiseurs, caméras de surveillance et enfin d’un garage pour 2 voitures. Enfin elle joint le moderne au traditionnel.

Market Insight

60% above neighborhood average
This property 20,526 MAD/m²
Neighborhood avg. 12,840 MAD/m²
City avg. 18,493 MAD/m²

Price trend (12 months)

Feb
Mar
12,840 12,840

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Medina 33,918 7

Legal & Safety Guide

Safety Score 6.8/10

Common Title Type

Registered Title (Titre Foncier)

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Buyer's Checklist

  • 1
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  • 2
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  • 4
    Review syndic fees and building regulations
  • 5
    Engage a notary before signing any contract
Verify at Conservation Fonciere

Property Details

Type Villa
Transaction Buy
Price
7 800 000 MAD
≈ 722 222 €
Area 380.0 m²
Rooms 5
Bathrooms 4
Location Tanger
Reference DOM-00223
Published February 14, 2026

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Cost estimate

Monthly payment
39 477 MAD/month

20% down payment, 4.5%, 20 years

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Notary honoraires
595 775 MAD

Incl. conservation, registration, stamps, honoraires & VAT

Notary Fees Calculator
Total purchase cost
8 395 775 MAD

Property price + estimated notary fees

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Property Details

Reference DOM-00223
Views 53
Published 14/02/2026
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