Villa exceptionnelle – Boubana

Charf, Tanger
7 800 000 DH
≈ 722 222 €
20 526 DH/m²
5 Chambres
380.0
4 Salles de bain

À propos de ce bien

Parmi les plaisirs de la vie que personne ne refuserait : respirer l’air frais, avoir un espace jardin privé presque botanique et de s’assoir sur une terrasse avec votre famille et vos amis tout en profitant de la discrétion, aujourd’hui century21 Tanger vous offre le tout en une seule propriété mise à la vente. Il s’agit d’une villa de 378m2 luxueuse, de haut gamme, lumineuse, retapé et moderne meublé avec goût, située dans l’un des quartiers les plus calme et prestigieux de TANGER «Boubana». La villa est construite sur 3 niveaux : au sous-sol vous trouverez un salon marocain, une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour, une chambre, un hammam marocain traditionnel et une salle de bain. A l’étage elle offre une belle réception de 3 salons, meublés aux différents styles dont un avec une cheminée moderne, un autre salon marocain aussi doté de plafonds joliment et traditionnellement sculptés, une chambre, une salle de bain, et un accès direct au jardin. Le 2ème étage est réservé uniquement pour les chambres à coucher dont une suite parentale équipée d’un dressing, un salon, balcon, et salle de bain, les 2 autres chambres partagent une autre salle de bain. A noter aussi que la villa est dotée d’installation de climatiseurs, caméras de surveillance et enfin d’un garage pour 2 voitures. Enfin elle joint le moderne au traditionnel.

Apercu du marche

60% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 20,526 MAD/m²
Moy. quartier 12,840 MAD/m²
Moy. ville 18,493 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
12,840 12,840

Quartiers a Tanger

À propos de MAD/m² annonces
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Charf 12,840 20
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Guide juridique et securite

Score de securite 6.8/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
7 800 000 DH
≈ 722 222 €
Surface 380.0 m²
Chambres 5
Salles de bain 4
Emplacement Tanger
Référence DOM-00223
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
39 477 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
595 775 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
8 395 775 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00223
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Publié le 14/02/2026
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