فيلا استثنائية – بوبانا

الشرف, طنجة
7 800 000 درهم
≈ 722 222 €
20 526 درهم/م²
5 غرف
380.0
4 حمامات

عن هذا العقار

<p>من بين ملذات الحياة التي لا يمكن لأحد أن يرفضها: استنشاق الهواء النقي، وامتلاك حديقة خاصة شبه نباتية، والجلوس على تراس مع عائلتك وأصدقائك بينما تستمتع بالخصوصية. اليوم، تقدم لكم Century21 Tanger كل ذلك في ملكية واحدة معروضة للبيع. إنها فيلا فاخرة تبلغ مساحتها 378م²، ذات جودة عالية، مشرقة، تم تجديدها وحديثة، مفروشة بذوق رفيع، تقع في أحد أهدأ وأرقى أحياء طنجة "ببانا". تم بناء الفيلا على 3 مستويات: في الطابق السفلي، ستجد صالة مغربية، ومطبخ مجهز بالكامل مفتوح على غرفة معيشة، وغرفة نوم، وحمام مغربي تقليدي وحمام. في الطابق الأول، تقدم استقبالًا جميلًا مكونًا من 3 صالات، مفروشة بأنماط مختلفة، منها واحدة مع مدفأة حديثة، وصالة مغربية أخرى مزودة بأسقف مزخرفة بشكل جميل وتقليدي، وغرفة نوم، وحمام، ومدخل مباشر إلى الحديقة. الطابق الثاني مخصص فقط لغرف النوم، بما في ذلك جناح رئيسي مزود بدريسنج، وصالة، وشرفة، وحمام، والغرفتين الأخريين تشتركان في حمام آخر. كما تجدر الإشارة إلى أن الفيلا مزودة بنظام تكييف، وكاميرات مراقبة، وأخيرًا مرآب لسيارتين. وأخيرًا، تجمع بين الحديث والتقليدي.</p>

نظرة على السوق

60% فوق متوسط الحي
هذا العقار 20,526 درهم/م²
متوسط الحي 12,840 درهم/م²
متوسط المدينة 18,493 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
12,840 12,840

أحياء طنجة

حول درهم/م² عقارات
أشقار 11,785 13
الشرف 12,840 20
وسط المدينة 16,489 122
إيبيريا 20,553 15
بوخالف 22,046 10
مالاباطا 22,606 81
مرشان 32,889 11
المدينة القديمة 33,918 7

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 6.8/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
7 800 000 درهم
≈ 722 222 €
المساحة 380.0 m²
غرف 5
حمامات 4
الموقع طنجة
المرجع DOM-00223
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
39 477 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
595 775 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
8 395 775 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00223
المشاهدات 55
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)