A vendre: Superbe appartement Hay Mohammadi

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A vendre: Superbe appartement Hay Mohammadi

Agadir

1 150 000 DH

≈ 106 481 €

11 735 DH/m²

3 Chambres

98.0 m²

2 Salles de bain

À propos de ce bien

A propos Un appartement tout confort au cœur de Hay Mohammadi Lumineux, bien agencé et prêt à accueillir votre vie de famille Situé au 2ᵉ étage d’une résidence moderne avec ascenseur, ce bel appartement de 98 m2 vous offre un cadre de vie agréable dans l’un des quartiers les plus prisés et en pleine croissance d’Agadir : Hay Mohammadi. Dans un immeuble R3 construit en 2019, au sein d’une copropriété intimiste de seulement 13 appartements, ce bien réunit tous les atouts pour une résidence principale chaleureuse ou un investissement locatif rentable. Ce qui vous attend : Espace de vie convivial : Un salon spacieux et lumineux idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Cuisine pratique : Fonctionnelle et bien conçue, elle attend vos talents culinaires. 3 chambres confortables : Une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d’eau privée, Deux autres chambres parfaites pour enfants, bureau ou invités. 2 salles d’eau modernes : Une dans la suite parentale, et une salle de douche indépendante. Résidence bien entretenue : Syndic actif, frais mensuels raisonnables (200 dh/mois). Ascenseur : Un confort au quotidien. Pourquoi cet appartement est une belle opportunité ? Emplacement stratégique : Hay Mohammadi est un secteur dynamique, proche des écoles, commerces, transports, et à 10 minutes du centre-ville. Immeuble récent : Achevé en 2019, normes modernes, copropriété soignée. Rapport qualité/prix attractif : 1.150.000 MAD pour un appartement bien distribué, dans un quartier à fort potentiel. Fiche technique : Localisation : Hay Mohammadi Agadir Étage : 2ᵉ étage / Immeuble R3 avec ascenseur Surface habitable : 98 m2 Chambres : 3 dont 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau Salles d’eau : 2 Salon : 1 Cuisine : 1 Année de construction : 2019 Nombre total d’appartements dans l’immeuble : 13 Frais de syndic : 200 MAD / mois Prix de vente : 1.150.000 MAD

Apercu du marche

15% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 11,735 MAD/m²

Moy. ville 13,880 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

13,438 13,880

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Caractéristiques

Ascenseur

Cuisine aménagée

Sécurisé

Central location

Détails du bien

Type Appartement

Transaction Acheter

Prix

1 150 000 DH

≈ 106 481 €

Surface 98.0 m²

Chambres 3

Salles de bain 2

Emplacement Agadir

Référence DOM-10216

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Proposé par

Jibril Immo

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

5 820 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

93 700 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

1 243 700 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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