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Appartement spacieux à Bensergao
Agadir
1 350 000 DH
≈ 125 000 €
10 547 DH/m²
2
Chambres
128.0
m²
1
Salles de bain
À propos de ce bien
À vendre : Appartement spacieux de 128 m² à Bensergao – 2 salons, balcons, terrasse de toit et fort potentiel
Un cadre de vie pratique et lumineux à quelques minutes du centre d’Agadir
Vous recherchez un appartement familial, bien agencé et situé dans un quartier en plein essor ? Ce bien à vendre à Bensergao coche toutes les cases ! Niché au 2ᵉ étage d’une résidence calme, cet appartement de 128 m² combine surface généreuse, fonctionnalité et fort potentiel d’aménagement, notamment grâce à une terrasse de toit presque privative et une buanderie aménageable.
L’espace, la lumière et la modularité à portée de main
Fraîchement repeint en blanc, ce logement respire la clarté et attend simplement votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon. Dès l’entrée, un couloir dessert une salle d’eau pratique (douche, lavabo, WC) et un premier salon spacieux de 25 m², idéal pour recevoir. Un deuxième salon de 18 m² ouvre sur un balcon agréable, parfait pour les petits-déjeuners au soleil.
Côté cuisine, vous bénéficiez d’un espace fonctionnel avec rangements, donnant sur un long balcon partiellement couvert, parfait pour stocker ou créer un petit coin buanderie. L’électroménager est à prévoir, mais l’installation est prête à accueillir votre équipement.
Deux chambres confortables + terrasse de toit
La partie nuit se compose de deux chambres avec placards (12 m² et 15 m²), idéales pour un couple avec enfant ou pour accueillir un bureau à domicile. Une grande salle de bain avec baignoire d’angle complète l’ensemble.
Mais le véritable atout de ce bien, c’est sa terrasse de toit au 3ᵉ étage, quasi privative et dotée d’une pièce fermée type buanderie, qui peut aisément être transformée en atelier, bureau ou chambre d’appoint. Un vrai plus pour ceux qui rêvent d’un espace extérieur supplémentaire en ville.
Pourquoi investir dans cet appartement à Bensergao ?
Quartier calme et en pleine évolution, proche des axes principaux
Grand potentiel de personnalisation
Idéal pou...
Apercu du marche
23% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien
10,547 MAD/m²
Moy. ville
13,617 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
13,438
13,617
Guide juridique et securite
Type de titre courant
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Check-list de l'acheteur
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4Consulter les charges de syndic et le reglement
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5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Balcon
Terrasse
Central location
Quiet area
Détails du bien
Type
Appartement
Transaction
Acheter
Prix
1 350 000 DH
≈ 125 000 €
Surface
128.0 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Emplacement
Agadir
Référence
DOM-02772
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
108 800
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
1 458 800
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-02772
Vues
35
Publié le
16/02/2026
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