Petit appartement lumineux à Adrar, Agadir

Agadir
450 000 DH
≈ 41 667 €
8 824 DH/m²
2 Chambres
51.0
1 Salles de bain

À propos de ce bien

À vendre : Petit appartement lumineux à Adrar, Agadir – Ensoleillement, tranquillité et excellent investissement Découvrez ce charmant appartement de 51 m² situé à Adrar à Agadir, dans un immeuble R+3 calme et bien entretenu. Situé au deuxième étage sans ascenseur, ce bien bénéficie d’une orientation sud-ouest idéale, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur un terrain ouvert, cet appartement propose un cadre de vie agréable et paisible. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat immobilier à Agadir ou encore un investissement locatif rentable dans un quartier en plein développement. Caractéristiques principales de l’appartement : Un salon lumineux et accueillant : Un espace de vie agréable, baigné de lumière grâce à l’orientation sud-ouest, idéal pour se détendre ou recevoir. Deux chambres confortables : Bien agencées, elles offrent un espace nuit fonctionnel, parfait pour une petite famille ou un couple. Une salle de douche pratique : Aménagée pour un usage quotidien simple et fonctionnel. Une cuisine compacte et fonctionnelle : Accompagnée d’une petite buanderie attenante pour optimiser le rangement et faciliter le quotidien. Un toit-terrasse commun : Un espace partagé permettant de profiter de l’extérieur et de la vue dégagée sur le quartier. Pourquoi choisir cet appartement à Adrar ? Un quartier dynamique d’Agadir : Adrar séduit par son calme, ses commerces de proximité et son accès rapide aux principaux axes de la ville. Une belle luminosité naturelle : L’orientation sud-ouest assure un appartement ensoleillé et agréable à vivre toute l’année. Aucun vis-à-vis : Une vue ouverte qui apporte plus d’intimité et de confort. Un investissement immobilier judicieux : Avec ses 51 m² bien optimisés, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif à Agadir. Cet appartement est une opportunité intéressante sur le ...

Apercu du marche

35% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 8,824 MAD/m²
Moy. ville 13,617 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
13,438 13,617

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Caractéristiques

Terrasse
Central location

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
450 000 DH
≈ 41 667 €
Surface 51.0 m²
Chambres 2
Salles de bain 1
Emplacement Agadir
Référence DOM-09115
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Estimation des coûts

Mensualité
2 278 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
39 063 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
489 063 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-09115
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Publié le 14/03/2026
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