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Appartement · Acheter

Appartement Vinicius 2

Marrakech
4 320 000 DH
≈ 400 000 €
26 182 DH/m²
0 Chambres
165.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Au sein du prestigieux quartier Victor Hugo, ce magnifique duplex meublé de 165 m² offre une combinaison particulièrement séduisante de modernité, de confort et de beaux volumes. Réparti sur deux niveaux, il bénéficie d’une atmosphère lumineuse et contemporaine, idéale pour une résidence principale de standing. Le vaste salon, pensé comme un espace de réception et de convivialité, constitue le cœur de ce duplex. Les espaces de vie sont généreux, confortables et soigneusement aménagés, tandis que les deux chambres disposent chacune de leur salle de bain, assurant intimité et bien-être au quotidien. Parmi les atouts majeurs de ce bien figure sa piscine privée, équipée d’une pompe à chaleur. Une caractéristique rare en plein centre de Marrakech, qui permet de profiter pleinement de cet espace tout au long de l’année, dans un cadre à la fois exclusif et intimiste. Vendu entièrement meublé, l’appartement bénéficie d’un mobilier contemporain soigneusement sélectionné et d’un aménagement cohérent avec son architecture intérieure. Le bien est ainsi immédiatement prêt à être habité. Une place de parking titrée vient compléter cette propriété idéalement située. À proximité immédiate, les résidents profitent d’un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et principales commodités de Marrakech. Ce duplex offre une belle qualité de vie dans un environnement central et recherché, réunissant élégance contemporaine, confort et prestations de qualité au cœur de la ville rouge.

Apercu du marche

25% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 26,182 MAD/m²
Moy. ville 20,958 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 20,958

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
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Guide juridique et securite

Type de titre courant

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    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Piscine
Parking
Meublé
Climatisation
Sécurité
Terrasse
Jardin
Double vitrage

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
4 320 000 DH
≈ 400 000 €
Surface 165.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-12164
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
21 864 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
333 035 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
4 653 035 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-12164
Vues 162
Publié le 05/09/2026

4 320 000 MAD

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