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Appartement · Acheter

Appartement Tif II

Marrakech

4 093 200 DH

≈ 379 000 €

24 510 DH/m²

0 Chambres

167.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Idéalement implanté à proximité de la gare de Marrakech, ce programme immobilier neuf se trouve à quelques minutes de Carré Eden et du Menara Mall. Il propose des duplex aux lignes contemporaines, associant confort résidentiel, volumes généreux et jardins privatifs. Les biens se déclinent en deux ou trois chambres et offrent des surfaces habitables de 166 à 203 m², complétées par des jardins privatifs d’environ 51 à 78 m². Une conception qui permet de profiter d’espaces de vie spacieux et d’un agréable extérieur privatif. La résidence bénéficie également d’une piscine et d’une salle de sport, des équipements qui renforcent l’attrait de cet ensemble résidentiel moderne. Les prix commencent à 320 000 € pour les duplex de deux chambres et atteignent 379 000 € pour les unités de trois chambres, selon les caractéristiques propres à chaque logement. Ce programme constitue une opportunité à considérer pour acquérir une résidence principale ou secondaire à Marrakech, ou pour concrétiser un projet d’investissement immobilier. Livraison prévisionnelle : fin 2026. Parking proposé en supplément : 100 000 DHS. Frais d’agence : 3 % TTC en sus.

Apercu du marche

13% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 24,510 MAD/m²

Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de l'Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	28,755	103

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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Caractéristiques

Piscine

Jardin

Salle de sport

Parking

Central location

Détails du bien

Type Appartement

Transaction Acheter

Prix

4 093 200 DH

≈ 379 000 €

Surface 167.0 m²

Chambres 0

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-12687

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

Proposé par

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

20 716 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

315 912 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

4 409 112 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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