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Appartement · Acheter

L’Appartement Tif II est un appartement à la vente à Marrakech

Marrakech
4 093 200 DH
≈ 379 000 €
18 438 DH/m²
3 Chambres
222.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Idéalement situé à proximité de la gare de Marrakech, à quelques minutes de Carré Eden et du Menara Mall, ce programme immobilier neuf propose une sélection de duplex aux lignes architecturales contemporaines, offrant des volumes généreux et des espaces extérieurs privatifs Déclinés en deux et trois chambres, ces biens développent des surfaces habitables comprises entre 166 et 203 m², prolongées par des jardins privatifs de 51 à 78 m² environ La résidence dispose de prestations recherchées, notamment une piscine et une salle de sport, dans un environnement résidentiel alliant confort, modernité et qualité de vie Les duplex de deux chambres sont proposés à partir de 320 000 €, tandis que les duplex de trois chambres sont disponibles jusqu’à 379 000 €, selon la configuration et les caractéristiques de chaque unité Grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de ses prestations, ce programme constitue une opportunité aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement immobilier à Marrakech Livraison prévisionnelle : fin 2026 Parking disponible en supplément au prix de 100 000 DHS Frais d’agence : 3 % TTC en sus

Apercu du marche

15% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 18,438 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

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    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Salle de sport
Parking
Central location

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
4 093 200 DH
≈ 379 000 €
Surface 222.0 m²
Chambres 3
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-12800
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
20 716 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
315 912 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
4 409 112 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-12800
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Publié le 14/11/2026

4 093 200 MAD

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