Domio.ma
Domio.ma

Aucune image disponible

Appartement · Acheter

L’Appartement Fleuriste est un appartement à la vente à Marrakech

Marrakech
2 430 000 DH
≈ 225 000 €
34 225 DH/m²
1 Chambres
71.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Idéalement situé à quelques pas du célèbre Marché aux Fleurs, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Guéliz, cet appartement de 58 m², terrasse incluse, offre un cadre de vie confortable ainsi qu’un excellent potentiel d’investissement. L’appartement bénéficie d’un agencement optimisé et de volumes agréables, parfaitement adaptés à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il est vendu avec une place de parking privative de 11 m² ainsi qu’un box de rangement de 2 m², des prestations particulièrement appréciées en centre-ville. La résidence, moderne et sécurisée, dispose d’une piscine sur le toit offrant un espace de détente exclusif à ses résidents. La location courte durée étant autorisée, le bien est prêt à l’exploitation immédiate aussi bien en location saisonnière qu’en location longue durée. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et principales commodités de Guéliz, en fait une opportunité particulièrement attractive pour les investisseurs à la recherche d’un actif performant et facile à exploiter. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Apercu du marche

58% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 34,225 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Type de titre courant

Verifiez le statut du titre de ce bien aupres de la Conservation Fonciere avant l'achat.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Meublé
Emplacement central

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
2 430 000 DH
≈ 225 000 €
Surface 71.0 m²
Chambres 1
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13467
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Intéressé par ce bien ?

Remplissez le formulaire et le propriétaire vous contactera rapidement.

Send a message

Estimation des coûts

Mensualité
12 299 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
190 340 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
2 620 340 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.

Détails du bien

Référence DOM-13467
Vues 13
Publié le 14/11/2026

2 430 000 MAD

Contact
Comparer (0)