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Appartement · Acheter

Appartement Bena

Hivernage, Marrakech

8 100 000 DH

≈ 750 000 €

49 390 DH/m²

0 Chambres

164.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Situé au 5ème étage d'une résidence de caractère, cet appartement allie modernité et authenticité au cœur de la ville ocre. À proximité immédiate des commerces et des lieux emblématiques, il bénéficie d'une situation privilégiée tout en offrant une retraite apaisante. Caractéristiques : 3 chambres spacieuses et lumineuses Un salon généreux propice aux moments de détente Deux balcons avec vue imprenable sur la ville Vendu non meublé, pour une personnalisation selon vos goûts Baigné de lumière naturelle, cet appartement au design contemporain est une invitation à vivre Marrakech dans toute son authenticité. Une opportunité rare dans un cadre aussi recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition.

Apercu du marche

38% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 49,390 MAD/m²

Moy. quartier 35,719 MAD/m²

Moy. ville 20,958 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

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Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

28,209 35,719

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	39
Semlalia	12,546	9
Agdal	21,684	46
Route de l'Ourika	23,615	67
Amelkis	24,428	169
Palmeraie	25,909	104
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	27,986	29

Guide juridique et securite

Score de securite 8.5/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Détails du bien

Type Appartement

Transaction Acheter

Prix

8 100 000 DH

≈ 750 000 €

Surface 164.0 m²

Chambres 0

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-00449

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

Proposé par

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

40 996 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

618 425 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

8 718 425 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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