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Appartement Bena

Hivernage, Marrakech

8 100 000 DH

≈ 750 000 €

49 390 DH/m²

0 Chambres

164.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Situé au 5ème étage d'une résidence de caractère, cet appartement allie modernité et authenticité au cœur de la ville ocre. À proximité immédiate des commerces et des lieux emblématiques, il bénéficie d'une situation privilégiée tout en offrant une retraite apaisante. Caractéristiques : 3 chambres spacieuses et lumineuses Un salon généreux propice aux moments de détente Deux balcons avec vue imprenable sur la ville Vendu non meublé, pour une personnalisation selon vos goûts Baigné de lumière naturelle, cet appartement au design contemporain est une invitation à vivre Marrakech dans toute son authenticité. Une opportunité rare dans un cadre aussi recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition.

Apercu du marche

63% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 49,390 MAD/m²

Moy. quartier 30,309 MAD/m²

Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

28,209 30,309

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Semlalia	12,546	8
Targa	12,646	32
Agdal	20,840	38
Route de l'Ourika	22,034	47
Amelkis	23,571	123
Palmeraie	25,589	79
Guéliz	27,986	23
Hivernage	30,309	62

Guide juridique et securite

Score de securite 8.5/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Détails du bien

Type Appartement

Transaction Acheter

Prix

8 100 000 DH

≈ 750 000 €

Surface 164.0 m²

Chambres 0

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-00449

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

Proposé par

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

40 996 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

618 425 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

8 718 425 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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