Luxueux appartement au Boulevrad d'Anfa

Marrakech
4 503 600 DH
≈ 417 000 €
17 801 DH/m²
0 Chambres
253.0
0 Salles de bain

À propos de ce bien

Découvrez ce superbe appartement de 253 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, idéalement situé sur le prestigieux Boulevard d’Anfa. Occupant le 7ᵉ et dernier étage, avec un seul appartement par niveau, il offre une intimité rare et une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation Sud-Ouest. Son agencement généreux comprend un vaste salon élégant doté d’une cheminée fonctionnelle, ouvrant sur une terrasse privative de 14 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Cette terrasse, soigneusement aménagée, dispose d’une cheminée barbecue, d’une jardinière intégrée et d’une fontaine murale, créant une atmosphère extérieure raffinée. La suite parentale se distingue par ses volumes remarquables : chambre double, espace bureau, dressing entièrement aménagé et salle de bain privative. Trois chambres additionnelles viennent compléter la partie nuit, accompagnées de trois salles de bain complètes et d’une salle d’eau invités. La cuisine, neuve et entièrement équipée, a été repensée avec des meubles sur mesure et un électroménager encastré. L’appartement bénéficie également de nombreux rangements intégrés, d’une rénovation complète et soignée, ainsi que de prestations de confort appréciables. Une place de parking titrée au garage et un ascenseur desservant l’étage viennent compléter ce bien. Le propriétaire se montre ouvert à l’option d’une vente entièrement meublée, offrant une flexibilité rare pour un bien d’une telle qualité. Cet appartement représente une opportunité unique sur le Boulevard d’Anfa, alliant élégance, volumes et prestations exclusives.

Apercu du marche

8% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 17,801 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
18,964 19,309

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

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Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
4 503 600 DH
≈ 417 000 €
Surface 253.0 m²
Chambres 0
Salles de bain 0
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00480
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Emplacement

Casablanca, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
22 794 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
346 897 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
4 850 497 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00480
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Publié le 14/02/2026
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