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Agence Immobilière à Marrakech - Loft en vente à Gueliz

Guéliz, Marrakech
4 266 000 DH
≈ 395 000 €
17 064 DH/m²
2 Chambres
250.0 m²
2 Salles de bain

À propos de ce bien

Agence immobilière de luxe à Marrakech, Mur&Prestige, spécialisée dans l’immobilier haut de gamme, vous propose ce superbe Loft en vente à Gueliz à Marrakech. Située à 100m du centre commercial « Carré Eden » et au cœur du quartier de Gueliz, ce Loft en vente à Gueliz à Marrakech profite d’un emplacement d’exception. D’une surface totale de 250m2 dont 40m2 de terrasse, il profite d’une orientation plein sud et d’un ensoleillement très agréable.. Au rez-de-chaussé de ce Loft en location à Gueliz à Marrakech, vous retrouverez une cuisine américaine, un coin salle à manger, un coin cheminée ainsi qu’un espace TV, une chambre avec salle de bain et une terrasse de 40m2. A l’étage vous retrouverez 1 spacieuse suite avec salle de bain, un grand dressing, une terrasse et un espace bureau ouvert sur la salle de réception. Vous êtes à la recherche d’un appartement à louer à Marrakech ? Cet appartement correspond à vos critères de recherche ? Nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter toutes informations complémentaires et vous inviter à visiter le bien en question par la suite. Agence immobilière de prestige à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre entière disposition afin de vous accompagner dans votre projet de location d'appartement à Marrakech.

Apercu du marche

41% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 17,064 MAD/m²
Moy. quartier 28,755 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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Sep
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Nov
27,986 28,755

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Score de securite 7.8/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Terrasse
Air conditioning
Chauffage
Meublé
Central location
Quiet area

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
4 266 000 DH
≈ 395 000 €
Surface 250.0 m²
Chambres 2
Salles de bain 2
Emplacement Marrakech
Référence DOM-12859
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
21 591 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
328 958 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
4 594 958 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.

Détails du bien

Référence DOM-12859
Vues 16
Publié le 14/11/2026

4 266 000 MAD

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