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Appartement à Vendre à Marrakech – Agence Immobilière

Guéliz, Marrakech
3 056 400 DH
≈ 283 000 €
19 468 DH/m²
2 Chambres
157.0 m²
2 Salles de bain

À propos de ce bien

Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialiste de l’immobilier de luxe vous propose de découvrir cet appartement à vendre à Marrakech, situé au cœur du quartier de Gueliz au dernier étage d’un immeuble de 4.étages. D’une surface totale de 157m2 dont 27m2 de terrasses, cet appartement jouit d’un charme fou. Il se compose de 2 chambres et de 2 salles de bain, d’un spacieux salon avec coin cheminée et une belle terrasse aménagée, d’une cuisine dotée d’une grande terrasse reliant celle de la pièce à vivre. Cet appartement à vendre à Marrakech profite d’un belle orientation et de larges baies vitrées. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible. La résidence se situe à deux pas du café de la poste, du centre commercial du Carré Eden et aux abords d’une multitudes de restaurants branchés et de commerces de proximités. Vous êtes à la recherche d’une appartement à vendre à Marrakech? Si ce bien correspond aux caractéristiques de votre recherche nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires. Agence immobilière de luxe à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre entière disposition afin de vous accompagner lors de votre projet d’achat de villa à Marrakech

Apercu du marche

32% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 19,468 MAD/m²
Moy. quartier 28,755 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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27,986 28,755

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Score de securite 7.8/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Terrasse
Air conditioning
City view
Central location

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
3 056 400 DH
≈ 283 000 €
Surface 157.0 m²
Chambres 2
Salles de bain 2
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13227
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
15 469 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
237 633 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
3 294 033 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.

Détails du bien

Référence DOM-13227
Vues 15
Publié le 14/11/2026

3 056 400 MAD

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