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Appartement · Acheter

L’Appartement Bimo est un appartement à la vente à Marrakech

Guéliz, Marrakech
2 365 200 DH
≈ 219 000 €
30 323 DH/m²
1 Chambres
78.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Idéalement situé entre Guéliz et Victor Hugo, dans l’un des secteurs les plus prisés de Marrakech, cet appartement élégant et parfaitement optimisé constitue une opportunité d’investissement particulièrement attractive pour la location courte durée, tout en offrant un cadre de vie confortable et contemporain. Situé au premier étage d’une résidence de qualité, ce bien développe une surface totale de 78 m², dont 60 m² habitables. Dès l’entrée, les volumes ouverts et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste espace de réception réunit harmonieusement le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte dans un esprit moderne et convivial. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une généreuse terrasse de 18 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter du climat privilégié de Marrakech. La partie nuit accueille une belle chambre avec dressing, équipée d’un vidéoprojecteur et bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, créant ainsi une atmosphère intime et raffinée. Une salle de bain soigneusement aménagée ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble. L’appartement dispose également d’une place de parking privative, un atout particulièrement recherché dans ce quartier central. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, écoles et principaux axes de la ville, en fait un bien particulièrement adapté à une exploitation locative à fort rendement ou à l’acquisition d’un pied-à-terre de standing au cœur de Marrakech. Prix de vente : 219 000 € Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Apercu du marche

5% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 30,323 MAD/m²
Moy. quartier 28,755 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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Sep
Oct
Nov
27,986 28,755

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Score de securite 7.8/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Air conditioning
Central location

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
2 365 200 DH
≈ 219 000 €
Surface 78.0 m²
Chambres 1
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13431
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
11 971 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
185 448 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
2 550 648 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13431
Vues 17
Publié le 14/11/2026

2 365 200 MAD

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