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Appartement · Acheter

Appartement Giverny

Hivernage, Marrakech
5 076 000 DH
≈ 470 000 €
43 017 DH/m²
0 Chambres
118.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Une adresse de standing avec jardin privatif à Marrakech Cet élégant appartement de 118 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, au sein d’une résidence de standing avec piscine. La propriété se distingue par son généreux espace extérieur privatif d’environ 116 m². Les pièces de réception s’ouvrent directement sur le jardin, offrant une configuration particulièrement agréable entre intérieur et extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres et deux salles de bains. Les intérieurs, résolument contemporains, sont ponctués de touches marocaines raffinées qui apportent une atmosphère chaleureuse et élégante. Entièrement meublé, l’appartement est complété par une place de parking souterrain titrée. Une propriété idéale pour profiter d’un cadre résidentiel recherché à Marrakech, avec le confort d’une résidence de standing et la rareté d’un véritable espace extérieur privatif. Honoraires d’agence : 3 % en sus du prix de vente.

Apercu du marche

20% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 43,017 MAD/m²
Moy. quartier 35,719 MAD/m²
Moy. ville 20,958 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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28,209 35,719

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 39
Semlalia 12,546 9
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Palmeraie 25,909 104
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 27,986 29

Guide juridique et securite

Score de securite 8.5/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Jardin
Piscine
Parking
Entièrement meublé
Central location

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
5 076 000 DH
≈ 470 000 €
Surface 118.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-12352
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
25 691 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
390 113 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
5 466 113 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-12352
Vues 34
Publié le 26/09/2026

5 076 000 MAD

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