Superbe Pied à terre dans une résidence sécurisée avec piscine

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Superbe Pied à terre dans une résidence sécurisée avec piscine

Hivernage, Marrakech

2 127 600 DH

≈ 197 000 €

34 879 DH/m²

1 Chambres

61.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts, cet appartement moderne et meublé offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de la M Avenue. Il se compose d’une chambre, d’un salon agréable, d’un balcon ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. L’appartement bénéficie également de prestations de qualité : ascenseur, climatisation, fibre optique, le tout dans une résidence calme et bien entretenue. Un bien idéal pour un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement locatif sécurisé, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Apercu du marche

5% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 34,879 MAD/m²

Moy. quartier 36,657 MAD/m²

Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

28,209 36,657

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de l'Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	28,755	103

Guide juridique et securite

Score de securite 8.5/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine

Balcon

Ascenseur

Air conditioning

Meublé

Central location

Quiet area

Détails du bien

Type Appartement

Transaction Acheter

Prix

2 127 600 DH

≈ 197 000 €

Surface 61.0 m²

Chambres 1

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-13074

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Marrakech Realty

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

10 768 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

167 509 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

2 295 109 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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