Appartement en vente

Hay Riad, Rabat
3 690 000 DH
≈ 341 667 €
23 354 DH/m²
3 Chambres
158.0
3 Salles de bain

À propos de ce bien

ABI Capital vous propose un magnifique appartement au 3e étage, d'une superficie de 158 m², idéalement situé dans une résidence haut de gamme à Prestigia Hay Riad, avec piscine et espaces verts. Cet appartement lumineux bénéficie de deux façades, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Il dispose de deux terrasses spacieuses : l'une attenante au salon, parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité, et l'autre accessible depuis la suite parentale, offrant un espace extérieur privé et dispose de plus d'une chambre de service. L'agencement de l'appartement comprend un vaste salon, une suite parentale avec salle de bain privative, des chambres supplémentaires, une cuisine moderne et des espaces de rangement pratiques. La résidence est sécurisée, dotée d'une piscine et de nombreux services pour garantir un confort optimal. Emplacement recherché à Hay Riad, à proximité des commodités, écoles et commerces. Pour plus d'informations, veuillez contacter Ahmad Bouzoubaa au +212661240473 Honoraires d'agence 1,8% TTC.

Apercu du marche

31% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 23,354 MAD/m²
Moy. quartier 17,848 MAD/m²
Moy. ville 15,844 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
17,848 18,113

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À propos de MAD/m² annonces
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Guide juridique et securite

Score de securite 8.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine
Espaces verts
Terrasse
Balcon
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Rangements
Suite parentale
Chambre de service

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
3 690 000 DH
≈ 341 667 €
Surface 158.0 m²
Chambres 3
Salles de bain 3
Emplacement Rabat
Référence DOM-01093
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

prestigia hay riad, Rabat

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Estimation des coûts

Mensualité
18 676 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
285 470 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
3 975 470 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-01093
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Publié le 15/02/2026
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