Appartement à Vendre au Haut Agdal, Rabat

Agdal, Rabat
3 100 000 DH
≈ 287 037 €
17 714 DH/m²
3 Chambres
175.0
1 Salles de bain

À propos de ce bien

Vous recherchez le lieu idéal pour votre nouvelle maison à Rabat? Nous avons l'appartement parfait pour vous au Haut Agdal, l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Caractéristiques de l'Appartement: • Type: Appartement au rez-de-chaussée • Superficie Totale: 175 m² • Cour Privée: 50 m² • Emplacement: Haut Agdal, Rabat • Parking: Garage inclus • Ascenseur: Oui Cet appartement spacieux est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne et bien entretenu. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce de l'appartement, grâce à son exposition ensoleillée des deux façades. L'espace de vie se compose d'une grande réception avec deux salons et un hall d'entrée accueillant, offrant un cadre idéal pour recevoir vos invités et passer des moments inoubliables en famille. Une cuisine fonctionnelle. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour plus de commodité au quotidien. L'appartement comprend trois chambres à coucher spacieuses, offrant à chacun de ses occupants un espace privé pour se détendre et se reposer. La cerise sur le gâteau est la cour privée de 50 m², un espace extérieur paisible sans vis-à-vis où vous pourrez créer votre propre oasis de verdure, organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre en plein air. Le garage pour assurer un stationnement sécurisé pour votre véhicule, et l'ascenseur facilite l'accès à votre appartement. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un appartement exceptionnel au Haut Agdal, l'un des quartiers les plus recherchés de Rabat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.

Apercu du marche

21% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 17,714 MAD/m²
Moy. quartier 22,375 MAD/m²
Moy. ville 15,844 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
22,306 22,375

Quartiers a Rabat

À propos de MAD/m² annonces
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Hay Riad 17,848 386
Hassan 19,296 194
Agdal 22,375 894

Guide juridique et securite

Score de securite 8.5/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Garage
Parking
Ascenseur
Cour privée

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
3 100 000 DH
≈ 287 037 €
Surface 175.0 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Emplacement Rabat
Référence DOM-02494
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
15 690 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
240 925 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
3 340 925 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-02494
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Publié le 16/02/2026
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