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Appartement · Acheter
Vente Appartement à Salé La Marina REF 3781
Salé
5 500 000 DH
≈ 509 259 €
28 796 DH/m²
3
Chambres
191.0
m²
1
Salles de bain
À propos de ce bien
Description
Vente Appartement à Salé Marina – 191 m² – Dernier Étage – Vue Panoramique sur le Bouregreg – 2 Chambres – Terrasses de 62 m² – 5 500 000 DH
Vous recherchez un appartement à vendre à Salé Marina offrant une vue exceptionnelle, de grands espaces extérieurs et un emplacement privilégié ? AYKANA Agences Immobilières vous propose ce superbe appartement de 191 m², dont 62 m² de terrasses entourant l’ensemble du bien, situé au dernier étage d’une résidence de standing, avec une vue panoramique imprenable sur le fleuve Bouregreg.
Bénéficiant de trois façades et sans aucun vis-à-vis, cet appartement offre une luminosité remarquable ainsi qu’un cadre de vie paisible et exclusif. La résidence ne compte que deux appartements par étage, garantissant davantage de calme et d’intimité.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une salle d’eau pour les invités, d’un vaste double salon avec coin cheminée, d’une cuisine américaine moderne ouverte sur l’espace de vie. L’ensemble donne directement accès aux grandes terrasses, idéales pour profiter de la vue et des moments de détente en plein air.
L’espace nuit comprend deux chambres, toutes deux avec un accès direct aux terrasses, partageant une salle de douche.
Le bien dispose également de deux places de garage.
Situé au cœur de Salé Marina, à proximité immédiate de la plage familiale, de la Marina, des restaurants, cafés, commerces, du tramway et à quelques minutes du centre de Rabat, cet appartement constitue une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement immobilier de qualité.
Caractéristiques
Prix : 5 500 000 DH
Surface totale : 191 m²
Terrasses : 62 m²
Dernier étage
Vue panoramique sur le fleuve Bouregreg
3 façades
Sans vis-à-vis
Hall d’entrée
Double salon avec cheminée
Cuisine américaine
Salle d’eau invités
2 chambres avec accès aux terrasses
Salle de douche
2 places de garage
Seulement 2 appartements par étage
À proximité de la plage familiale, ...
Apercu du marche
112% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
28,796 MAD/m²
Moy. ville
13,583 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
13,259
13,583
Guide juridique et securite
Type de titre courant
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Check-list de l'acheteur
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1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Ascenseur
Chauffage central
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage
Gardiennage
Parking
Terrasse
Détails du bien
Type
Appartement
Transaction
Acheter
Prix
5 500 000 DH
≈ 509 259 €
Surface
191.0 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Emplacement
Salé
Référence
DOM-11781
Publié le
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
422 125
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
5 922 125
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-11781
Vues
58
Publié le
25/07/2026
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