Acheter
+14
Superbe Ferme à vendre à Sidi Allal Bahraoui REF 4049
Salé
5 100 000 DH
≈ 472 222 €
170 DH/m²
3
Chambres
30000.0
m²
1
Salles de bain
À propos de ce bien
Description
🌿 AYKANA Immobilier vous présente une exceptionnelle ferme de campagne familiale, À seulement quelques minutes de la forêt de la Maamora, une ferme de caractère alliant authenticité et modernité sur un domaine arboré de 3 hectares. Cette propriété familiale est une véritable perle rare pour ceux qui cherchent espace, tranquillité et proximité avec la nature.
🌟 Les Atouts Coup de Cœur
✅ Surface habitable spacieuse sur 2 niveaux – Idéale pour famille ou réceptions (capacité 7-8 personnes)
✅ 3 hectares de nature préservée – Avec piscine, multiples terrasses, cuisine d’été équipée (barbecue) et terrain de pétanque
✅ Étable pour 18 chevaux – Paradis pour passionnés d’équitation ou projet équestre
✅ Intérieur chaleureux & fonctionnel
Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, 2 salons avec cheminée, coin repas convivial
Étage : 3 chambres doubles avec terrasses privatives + 1 chambre simple, salle d’eau moderne (douche à l’italienne)
✅ Équipements premium : WiFi haut débit, TV, bibliothèque et jeux pour moments détente
🌳 Extérieur : Un Havre de Paix
Piscine (mise en service selon saison)
Espaces verts privatifs – Ombre et lumière pour siestes ou pique-niques
Cuisine d’été & barbecue – Dîners étoilés garantis !
Terrain de pétanque – Ambiance provençale assurée
💎 Un Investissement Rare
Prix : 5 100 000 DH – Valeur sûre pour résidence principale, secondaire ou projet d’hébergement (gîte/ferme équestre).
🔍 Visites sur rendez-vous – Contactez-nous pour une découverte exclusive !
Apercu du marche
99% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien
170 MAD/m²
Moy. ville
13,364 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
13,364
13,402
Guide juridique et securite
Type de titre courant
Verifiez le statut du titre de ce bien aupres de la Conservation Fonciere avant l'achat.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Jardin
Piscine
Terrasse
Cuisine équipée
Cheminée
Double vitrage
Wifi haut débit
Barbecue
Terrain de pétanque
Détails du bien
Type
Appartement
Transaction
Acheter
Prix
5 100 000 DH
≈ 472 222 €
Surface
30000.0 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Emplacement
Salé
Référence
DOM-01881
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Intéressé par ce bien ?
Remplissez le formulaire et le propriétaire vous contactera rapidement.
Estimation des coûts
Honoraires du notaire
391 925
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
5 491 925
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.
Détails du bien
Référence
DOM-01881
Vues
20
Publié le
16/02/2026
Propriétés similaires
Découvrez d'autres biens qui pourraient vous intéresser
Consultés récemment
Les biens que vous avez récemment visités