Superbe Ferme à vendre à Sidi Allal Bahraoui REF 4049

Salé
5 100 000 DH
≈ 472 222 €
170 DH/m²
3 Chambres
30000.0
1 Salles de bain

À propos de ce bien

Description 🌿 AYKANA Immobilier vous présente une exceptionnelle ferme de campagne familiale,  À seulement quelques minutes de la forêt de la Maamora, une ferme de caractère alliant authenticité et modernité sur un domaine arboré de 3 hectares. Cette propriété familiale est une véritable perle rare pour ceux qui cherchent espace, tranquillité et proximité avec la nature. 🌟 Les Atouts Coup de Cœur ✅ Surface habitable spacieuse sur 2 niveaux – Idéale pour famille ou réceptions (capacité 7-8 personnes) ✅ 3 hectares de nature préservée – Avec piscine, multiples terrasses, cuisine d’été équipée (barbecue) et terrain de pétanque ✅ Étable pour 18 chevaux – Paradis pour passionnés d’équitation ou projet équestre ✅ Intérieur chaleureux & fonctionnel Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, 2 salons avec cheminée, coin repas convivial Étage : 3 chambres doubles avec terrasses privatives + 1 chambre simple, salle d’eau moderne (douche à l’italienne) ✅ Équipements premium : WiFi haut débit, TV, bibliothèque et jeux pour moments détente 🌳 Extérieur : Un Havre de Paix Piscine (mise en service selon saison) Espaces verts privatifs – Ombre et lumière pour siestes ou pique-niques Cuisine d’été & barbecue – Dîners étoilés garantis ! Terrain de pétanque – Ambiance provençale assurée 💎 Un Investissement Rare Prix : 5 100 000 DH – Valeur sûre pour résidence principale, secondaire ou projet d’hébergement (gîte/ferme équestre). 🔍 Visites sur rendez-vous – Contactez-nous pour une découverte exclusive !

Apercu du marche

99% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 170 MAD/m²
Moy. ville 13,364 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
13,364 13,402

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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Caractéristiques

Jardin
Piscine
Terrasse
Cuisine équipée
Cheminée
Double vitrage
Wifi haut débit
Barbecue
Terrain de pétanque

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
5 100 000 DH
≈ 472 222 €
Surface 30000.0 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Emplacement Salé
Référence DOM-01881
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
25 812 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
391 925 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
5 491 925 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-01881
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Publié le 16/02/2026
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