🏡 Appartement Exclusive à vendre 136 m² à Guiche Oudaya – 3 Chambres, Double Façade & Suite Parentale 🌟 REF 3969

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🏡 Appartement Exclusive à vendre 136 m² à Guiche Oudaya – 3 Chambres, Double Façade & Suite Parentale 🌟 REF 3969

Salé

1 980 000 DH

≈ 183 333 €

14 559 DH/m²

3 Chambres

136.0 m²

2 Salles de bain

À propos de ce bien

Description En Exclusivité. AYKANA Immobilier vous propose un magnifique appartement de 136m² situé au cœur de Guich Oudaya. Bénéficiant de deux façades, il offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. Il se compose d’un double salon, trois chambres (dont une suite parentale avec salle de douche ),cuisine spacieuse et une salles de douche. ✨ Caractéristiques Clés : Double façade : Lumière naturelle abondante et vue dégagée. Espaces généreux : Double salon convivial, cuisine moderne et fonctionnelle. 3 chambres : Suite parentale avec dressing intégré et salle de douche privée + 2 chambres complémentaires partageant une salle de douche Emplacement stratégique : Guiche Oudaya, secteur prisé pour son cachet et sa proximité avec les commodités (écoles, transports, commerces). Prix compétitif : Une opportunité rare pour un bien de cette envergure dans un quartier prestigieux. Potentiel personnalisation : Idéal pour les familles ou investisseurs recherchant un projet clé en main. Prix de vente : 1.980.000 DH 📞 Contactez AYKANA – Expert en Immobilier d’Exception 📱 Mobile : +212 6 62 07 85 99 (Réponse 24/7) 🌐 Site web : www.aykana.ma 🏢 Retrouvez-nous en agence : AYKANA Hay Riad : Complexe Mahaj Riad, Local N°42, Immeuble N°8 – 📞 +212 5 37 57 07 60 AYKANA Souissi : Résidence Dar Essalam, Rue Beni Meskine – 📞 +212 5 37 65 60 54

Apercu du marche

9% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 14,559 MAD/m²

Moy. ville 13,364 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

13,364 13,402

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Caractéristiques

Climatisation

Sécurité

Terrasse

Balcon

Emplacement central

Détails du bien

Type Appartement

Transaction Acheter

Prix

1 980 000 DH

≈ 183 333 €

Surface 136.0 m²

Chambres 3

Salles de bain 2

Emplacement Salé

Référence DOM-01908

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Proposé par

Aykana Immobilier

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

10 021 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

156 365 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

2 136 365 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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