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Vente Ferme Sidi Yahya Des Zaers REF 3595
Salé
3 750 000 DH
≈ 347 222 €
411 DH/m²
4
Chambres
9115.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Description
AYKANA agences immobilières met en vente une ferme à Sidi Yahya Des Zaers.
Fermette sur un terrain de 9.115 m² avec un titre foncier, bénéficie d’une faà§ade de plus de 100 m le long d’une voie goudronnée de 30 m.
Le terrain est autorisé pour la construction d’une villa de 230 m² sur R+1, ainsi que d’une étable et d’une clà´ture grillagée. Les travaux principaux de la villa sont déjà terminés.
La propriété est connectée à l’électricité et à l’eau potable, avec une zone pavée compactée de 700 m². Elle comprend un puits traditionnel, un bassin de 350 m², 2 fosses septiques, un système d’irrigation goutte à goutte partiel, et une clà´ture complète composée de grillage, de bambou et de raffia. Trois modules TOUAX en acier galvanisé sont présents (baraque de 3×8, toilette et abri), ainsi qu’une serre de 500 m², une serre poulailler de 200 m², plusieurs modules en acier et dalakit, trois citernes en plastique, deux pompes, un groupe électrogène, et divers arbres plantés. Tous les équipements sont en excellent état.
Prix : 3.750.000
N’hésitez pas à contacter votre agence immobilière AYKANA à Rabat
TEL : +212 6 62 07 29 67
www.aykana.ma
AYKANA Hay Riad, Complexe Mahaj Riad, local commercial nà°42, Immeuble Nà° 8, Hay Riad à Rabat
TEL: +212 5 37 57 07 60
AYKANA Souissi, Local commercial Nà° B6-C2, Rue Beni Meskine, Résidence Dar Essalam, Souissi à Rabat.
TEL: +212 5 37 65 60 54
Apercu du marche
97% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien
411 MAD/m²
Moy. ville
13,364 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
13,364
13,402
Guide juridique et securite
Type de titre courant
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Check-list de l'acheteur
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1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
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2Verifier les hypotheques et privileges
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3Confirmer le permis de construire
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4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Parking
Jardin
Piscine
Terrasse
Sécurisé
Bien situé
Eau potable
Électricité
Serre
Puits
Système d'irrigation
Détails du bien
Type
Appartement
Transaction
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Prix
3 750 000 DH
≈ 347 222 €
Surface
9115.0 m²
Chambres
4
Salles de bain
Emplacement
Salé
Référence
DOM-02021
Publié le
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
290 000
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
4 040 000
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-02021
Vues
23
Publié le
16/02/2026
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