Vente Ferme Sidi Yahya Des Zaers REF 3595

Salé
3 750 000 DH
≈ 347 222 €
411 DH/m²
4 Chambres
9115.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Description AYKANA agences immobilières met en vente une ferme à  Sidi Yahya Des Zaers. Fermette sur un terrain de 9.115 m² avec un titre foncier, bénéficie d’une faà§ade de plus de 100 m le long d’une voie goudronnée de 30 m. Le terrain est autorisé pour la construction d’une villa de 230 m² sur R+1, ainsi que d’une étable et d’une clà´ture grillagée. Les travaux principaux de la villa sont déjà  terminés. La propriété est connectée à  l’électricité et à  l’eau potable, avec une zone pavée compactée de 700 m². Elle comprend un puits traditionnel, un bassin de 350 m², 2 fosses septiques, un système d’irrigation goutte à  goutte partiel, et une clà´ture complète composée de grillage, de bambou et de raffia. Trois modules TOUAX en acier galvanisé sont présents (baraque de 3×8, toilette et abri), ainsi qu’une serre de 500 m², une serre poulailler de 200 m², plusieurs modules en acier et dalakit, trois citernes en plastique, deux pompes, un groupe électrogène, et divers arbres plantés. Tous les équipements sont en excellent état. Prix : 3.750.000 N’hésitez pas à  contacter votre agence immobilière AYKANA à Rabat TEL : +212 6 62 07 29 67 www.aykana.ma AYKANA Hay Riad, Complexe Mahaj Riad, local commercial nà°42, Immeuble Nà° 8, Hay Riad à Rabat TEL: +212 5 37 57 07 60 AYKANA Souissi, Local commercial Nà° B6-C2, Rue Beni Meskine, Résidence Dar Essalam, Souissi à Rabat. TEL: +212 5 37 65 60 54

Apercu du marche

97% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 411 MAD/m²
Moy. ville 13,364 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
13,364 13,402

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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Check-list de l'acheteur

  • 1
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  • 2
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  • 3
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  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Parking
Jardin
Piscine
Terrasse
Sécurisé
Bien situé
Eau potable
Électricité
Serre
Puits
Système d'irrigation

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
3 750 000 DH
≈ 347 222 €
Surface 9115.0 m²
Chambres 4
Salles de bain
Emplacement Salé
Référence DOM-02021
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Estimation des coûts

Mensualité
18 979 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
290 000 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
4 040 000 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-02021
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Publié le 16/02/2026
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