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Vente Ferme Route des Zaers Brachoua REF 3433
Salé
4 800 000 DH
≈ 444 444 €
226 DH/m²
4
Chambres
21250.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Description
EN EXCLUSIVITE.
AYKANA agences immobilières met en vente une ferme à Brachoua.
propriété titrée située à 40 km de rabat à partir de Mégamall, sur la route de Zaers à had el brachoua, route de rommani, soit à 40 mn de Rabat.
La propriété est sous forme d’une ferme de 2,125 ha. Elle a l’aspect d’un parfait rectangle et comprend :
– Une villa : construite en (R + 1) moderne et un excellent niveau de finition ; elle comprend au rez de chaussée : une cuisine américaine, double salon avec cheminée et salle de bain ; à l’étage : 3
chambres à coucher, 2 salles de bain avec douches, 1 hall et 1 grand balcon avec vue sur l’ensemble de la propriété.
– Un logement annexe pour gardien au màªme niveau de finition comprenant un salon, deux chambres, une cuisine américaine, une salle de bain et un hall.
– Une écurie
– Une cage pour lapins
– Un poulailler
– Un grand local magasin
– Un grand abri pour véhicules
– Un local technique pour le groupe électrogène
– Deux puits équipés (eau abondante sur toute l’année)
– Un système de goutte à goutte
La propriété est raccordée au réseau one et onep et dispose d’un groupe électrogène de secours installé au niveau d’un local aménagé techniquement à cet effet et raccordé automatiquement.
Il y a deux puits équipés ; l’eau est abondante en plus de l’installation du système de goutte à goutte pour alimenter quelque 300 arbres fruitiers, principalement des avocatiers, oliviers citronniers, orangers, grenadiers, pàªchers, abricotier, nectarines, figuiers, amandiers, à¦en plus d’une cinquantaine de palmiers de différentes espèces.
La propriété est clà´turée sur la faà§ade en dure avec 2 portails et sur le reste en treillis soudés en plus d’une belle clà´ture naturelle de cyprès et d’oliviers et comprend un grand jardin autour de la villa avec éclairage public.
Prix : 4.800.000 Dhs
N’hésitez pas à contacter votre agence immobilière AYKANA – Rabat
TEL : +212 6 62 07 85 99
www.aykana.ma
AYKANA Hay Riad, Complexe Maha...
Apercu du marche
98% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien
226 MAD/m²
Moy. ville
13,364 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
13,364
13,402
Guide juridique et securite
Type de titre courant
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Check-list de l'acheteur
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1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
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2Verifier les hypotheques et privileges
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3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Parking
Jardin
Balcon
Cheminée
Double vitrage
Puits
Système de goutte à goutte
Abri pour véhicules
Local technique
Clôture
Éclairage public
Détails du bien
Type
Appartement
Transaction
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Prix
4 800 000 DH
≈ 444 444 €
Surface
21250.0 m²
Chambres
4
Salles de bain
Emplacement
Salé
Référence
DOM-02061
Publié le
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
369 275
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
5 169 275
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-02061
Vues
22
Publié le
16/02/2026
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