Vente Ferme Route des Zaers Brachoua REF 3433

Salé
4 800 000 DH
≈ 444 444 €
226 DH/m²
4 Chambres
21250.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Description EN EXCLUSIVITE. AYKANA agences immobilières met en vente une ferme à  Brachoua. propriété titrée située à  40 km de rabat à  partir de Mégamall, sur la route de Zaers à  had el brachoua, route de rommani, soit à  40 mn de Rabat. La propriété est sous forme d’une ferme de 2,125 ha. Elle a l’aspect d’un parfait rectangle et comprend : – Une villa : construite en (R + 1) moderne et un excellent niveau de finition ; elle comprend au rez de chaussée : une cuisine américaine, double salon avec cheminée et salle de bain ; à  l’étage : 3 chambres à  coucher, 2 salles de bain avec douches, 1 hall et 1 grand balcon avec vue sur l’ensemble de la propriété. – Un logement annexe pour gardien au màªme niveau de finition comprenant un salon, deux chambres, une cuisine américaine, une salle de bain et un hall. – Une écurie – Une cage pour lapins – Un poulailler – Un grand local magasin – Un grand abri pour véhicules – Un local technique pour le groupe électrogène – Deux puits équipés (eau abondante sur toute l’année) – Un système de goutte à  goutte La propriété est raccordée au réseau one et onep et dispose d’un groupe électrogène de secours installé au niveau d’un local aménagé techniquement à  cet effet et raccordé automatiquement. Il y a deux puits équipés ; l’eau est abondante en plus de l’installation du système de goutte à  goutte pour alimenter quelque 300 arbres fruitiers, principalement des avocatiers, oliviers citronniers, orangers, grenadiers, pàªchers, abricotier, nectarines, figuiers, amandiers, à€¦en plus d’une cinquantaine de palmiers de différentes espèces. La propriété est clà´turée sur la faà§ade en dure avec 2 portails et sur le reste en treillis soudés en plus d’une belle clà´ture naturelle de cyprès et d’oliviers et comprend un grand jardin autour de la villa avec éclairage public. Prix : 4.800.000 Dhs N’hésitez pas à contacter votre agence immobilière AYKANA – Rabat TEL : +212 6 62 07 85 99 www.aykana.ma AYKANA Hay Riad, Complexe Maha...

Apercu du marche

98% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 226 MAD/m²
Moy. ville 13,364 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
13,364 13,402

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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Check-list de l'acheteur

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Caractéristiques

Parking
Jardin
Balcon
Cheminée
Double vitrage
Puits
Système de goutte à goutte
Abri pour véhicules
Local technique
Clôture
Éclairage public

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
4 800 000 DH
≈ 444 444 €
Surface 21250.0 m²
Chambres 4
Salles de bain
Emplacement Salé
Référence DOM-02061
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
24 294 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
369 275 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
5 169 275 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-02061
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Publié le 16/02/2026
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