Duplex d’exception – Bella vista

Centre Ville, Tanger
7 500 000 DH
≈ 694 444 €
29 297 DH/m²
3 Chambres
256.0
3 Salles de bain

À propos de ce bien

Vous êtes à la recherche d’un grand espace de vie ? Vous voulez vivre l’esprit d’une villa tout en profitant de la convivialité qu’offrent les grands appartements, ? Vous voulez éliminer les charges engendrées pour la maintenance des villas ? CENTURY 21 TANGER propose en exclusivité a la vente un luxueux duplex complétement rénové par les technologies les plus avancées, les installations domotiques les plus modernes permettant un grand confort et une fonctionnalité de pointe. Situé au centre-ville de Tanger, dans une agglomération exclusivement balnéaire, à quelque mettre de la gare ferroviaire et TGV, clinique internationale, l’hôtel Hilton, MacDonald…etc. Sans oublier son accessibilité à la corniche et son droit d’accès à une agréable piscine. D’une superficie globale de 256m2 : le premier niveau est réservé uniquement à la réception. Doté d’une splendide cuisine ouverte sur un espace salle a mangé et deux grands salons aux deux styles marocains et européen. Le second est reparti en 3 chambres a couché dont une belle et grande suite parentale disposant d’une somptueuse salle de bain avec une magnifique baignoire et une douche italienne. Les deux autres chambres partagent une 2eme salle de bain toutes aussi jolie que la première, un espace salon au style haussmannien équipé lui aussi d’une mignonne et petite kitchenette pour usage rapide. Les deux niveaux sont reliés par des escaliers en verre laminé suspendu sur une jardinière a galets marbre blanc. Enfin, il faut savoir que le duplex dispose aussi d’un espace débarras, un local technique et une place au garage titrée.

Apercu du marche

78% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 29,297 MAD/m²
Moy. quartier 16,489 MAD/m²
Moy. ville 18,493 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
16,356 16,489

Quartiers a Tanger

À propos de MAD/m² annonces
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Marshan 32,889 11
Médina 33,918 7

Guide juridique et securite

Score de securite 7.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
7 500 000 DH
≈ 694 444 €
Surface 256.0 m²
Chambres 3
Salles de bain 3
Emplacement Tanger
Référence DOM-00217
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
37 959 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
573 125 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
8 073 125 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00217
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Publié le 14/02/2026
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