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Appartement · Acheter

Dar Naima

Médina, Tanger
3 780 000 DH
≈ 350 000 €
27 000 DH/m²
0 Chambres
140.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Élégante Demeure Traditionnelle dans la Kasbah de Tanger Située dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre historique de Tanger, cette séduisante maison traditionnelle d’environ 140 m² habitables bénéficie d’une localisation privilégiée au cœur de la Kasbah. À proximité immédiate de l’Ancienne Médina et de la célèbre Porte de la Kasbah, la propriété offre un environnement authentique où histoire, patrimoine et art de vivre se rencontrent harmonieusement. Son architecture conserve de nombreux éléments d’origine, notamment de remarquables zelliges artisanaux qui soulignent toute la richesse du savoir-faire marocain. Les volumes intérieurs offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au rythme du quartier historique tout en profitant du charme d’une demeure traditionnelle. Les espaces dégagent une véritable sensation d’authenticité et de convivialité. La terrasse privative sur le toit constitue un atout particulièrement apprécié. Véritable prolongement de la maison, elle offre un espace extérieur agréable pour se détendre et apprécier l’ambiance unique de la Kasbah. Cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un pied-à-terre au sein d’un quartier emblématique de Tanger. Points forts : • Environ 140 m² habitables • Terrasse privative sur le toit • Emplacement privilégié dans la Kasbah • Magnifiques zelliges traditionnels • Proximité de l’Ancienne Médina • Architecture authentique et pleine de caractère • Belle opportunité résidentielle À noter : propriété détenue sous acte de type Moulkia et non titrée.

Apercu du marche

Dans la moyenne du quartier
Ce bien 27,000 MAD/m²
Moy. quartier 26,710 MAD/m²
Moy. ville 19,115 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
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Jun
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Aug
25,906 33,918

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Guide juridique et securite

Score de securite 6.5/10

Type de titre courant

Types de titres mixtes

Des titres enregistres et traditionnels coexistent dans cette zone. Verifiez toujours le statut du titre du bien specifique.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Terrasse
Sécurité
Meublé
Central location

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
3 780 000 DH
≈ 350 000 €
Surface 140.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Tanger
Référence DOM-11394
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Tanger, Tanger

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Estimation des coûts

Mensualité
19 131 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
292 265 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
4 072 265 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-11394
Vues 256
Publié le 27/06/2026

3 780 000 MAD

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