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Plateau Bureau de prestige à vendre à Agdal REF 3982
Agdal, Rabat
3 675 000 DH
≈ 340 278 €
25 000 DH/m²
2
Chambres
147.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Description
AYKANA Agences Immobilières vous présente une opportunité exceptionnelle : un plateau bureau haut de gamme situé à Rabat Bas Agdal, dans un immeuble neuf et moderne entièrement dédié aux bureaux. Ce bien allie fonctionnalité, design contemporain et emplacement stratégique, parfait pour les professionnels à la recherche d’un espace de travail performant et élégant.
Caractéristiques du Plateau Bureau
Superficie : 147 m² de surface utile + 7 m² de terrasse.
Étage : Situé au 4ème étage d’un immeuble moderne et récent.
Équipements :
Climatisation pour un confort optimal en toute saison.
Câblage réseau internet haut débit, adapté aux besoins des entreprises.
Salle d’eau pratique pour les collaborateurs et visiteurs.
Une place de garage incluse, avec des possibilités de stationnement facile à proximité.
Avantages de l’Emplacement
Rabat Bas Agdal est un quartier prestigieux et dynamique, très apprécié des professionnels pour son accessibilité et sa proximité avec les services essentiels : transports, restaurants, banques, et bien plus encore. Ce plateau bureau vous offre un emplacement privilégié au cœur d’un environnement professionnel moderne et connecté.
Prix de Vente : 3 675 000 Dhs
Ce plateau bureau représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant s’installer dans un cadre professionnel moderne, bien équipé et dans un quartier stratégique de Rabat.
Apercu du marche
12% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
25,000 MAD/m²
Moy. quartier
22,409 MAD/m²
Moy. ville
15,871 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
Apr
22,306
22,409
Quartiers a Rabat
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Souissi | 12,206 | 323 |
| Hay Riad | 17,977 | 389 |
| Hassan | 19,296 | 194 |
| Agdal | 22,409 | 900 |
Guide juridique et securite
Score de securite
8.5/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Garage
Climatisation
Terrasse
Central location
Détails du bien
Type
Bureau
Transaction
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Prix
3 675 000 DH
≈ 340 278 €
Surface
147.0 m²
Chambres
2
Salles de bain
Emplacement
Rabat
Référence
DOM-10151
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
284 338
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
3 959 338
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.
Détails du bien
Référence
DOM-10151
Vues
13
Publié le
11/04/2026
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