Vente Plateau Bureau Haut de Gamme à Rabat Bas Agdal REF 3983

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Vente Plateau Bureau Haut de Gamme à Rabat Bas Agdal REF 3983

Agdal, Rabat

2 450 000 DH

≈ 226 852 €

25 000 DH/m²

2 Chambres

98.0 m²

1 Salles de bain

À propos de ce bien

Description AYKANA Agences Immobilières vous propose une opportunité exceptionnelle : un plateau bureau haut de gamme situé à Rabat Bas Agdal, dans un immeuble neuf et moderne entièrement dédié aux bureaux. Ce bien allie fonctionnalité, design contemporain et emplacement stratégique, idéal pour les professionnels à la recherche d’un espace de travail performant, élégant et bien situé. Caractéristiques du Plateau Bureau Superficie : 98 m² de surface utile + 16 m² de terrasse. Étage : Situé au 4ème étage d’un immeuble moderne et récent. Équipements : Climatisation pour un confort optimal en toute saison. Câblage réseau internet haut débit, adapté aux besoins des entreprises. Salle d’eau pratique pour les collaborateurs et visiteurs. Une place de garage incluse, avec des possibilités de stationnement facile à proximité. Avantages de l’Emplacement Rabat Bas Agdal est un quartier prestigieux et dynamique, très apprécié des professionnels pour son accessibilité et sa proximité avec les services essentiels : transports, restaurants, banques, et bien plus encore. Ce plateau bureau vous offre un emplacement privilégié au cœur d’un environnement professionnel moderne et connecté. Prix de Vente : 2 450 000 Dhs Ce plateau bureau représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant s’installer dans un cadre professionnel moderne, bien équipé et dans un quartier stratégique de Rabat.

Apercu du marche

11% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 25,000 MAD/m²

Moy. quartier 22,583 MAD/m²

Moy. ville 16,003 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

22,306 22,650

Quartiers a Rabat

À propos de	MAD/m²	annonces
Souissi	12,439	369
Hay Riad	18,209	410
Hassan	19,185	204
Agdal	22,583	958

Guide juridique et securite

Score de securite 8.5/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Climatisation

Garage

Terrasse

Central location

Détails du bien

Type Bureau

Transaction Acheter

Prix

2 450 000 DH

≈ 226 852 €

Surface 98.0 m²

Chambres 2

Salles de bain 1

Emplacement Rabat

Référence DOM-10275

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Aykana Immobilier

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

12 400 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

191 850 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

2 641 850 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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