Local commercial à vendre à Hay Riad Rabat

Hay Riad, Rabat
7 500 000 DH
≈ 694 444 €
35 545 DH/m²
1 Chambres
211.0
2 Salles de bain

À propos de ce bien

Avec ce café moderne à vendre très bien aménagé situé sur une grande artère du quartier Hay Riad à Prestigia, vous pouvez profiter d'une superficie totale de 211 m² qui offrant un espace intime et accueillant pour votre entreprise. Le rez-de-chaussée est spacieux avec 105 m² tandis que la mezzanine comprend 106 m² supplémentaires pour des activités plus variées. Avec sa position centrale, cet emplacement peut être idéalement utilisé comme point de départ ou lieu final pour les clients en visite. Le café moderne propose une excellente ambiance qui s’intègre parfaitement au style architectural local et se compose d'un mobilier contemporain élégant afin que vos invités puissent se sentir chez eux lorsqu’ils visitent votre commerce. Enfin, ce café moderne à vendre très bien aménagée est la solution idoine si vous cherchez un endroit charmant avec beaucoup de caractère dont le potentiel commercial n’est pas prêt d’être épuisée ! Alors ne perdez pas plus de temps - rendez-vous sur place maintenant avant que quelqu'un autres ne remporte cette occasion exceptionnelle ! Ce local est aussi mis en location au prix de 60 000 Dh/mois

Apercu du marche

99% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 35,545 MAD/m²
Moy. quartier 17,848 MAD/m²
Moy. ville 15,844 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
17,848 18,113

Quartiers a Rabat

À propos de MAD/m² annonces
Souissi 12,028 322
Hay Riad 17,848 386
Hassan 19,296 194
Agdal 22,375 894

Guide juridique et securite

Score de securite 8.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Central location
Meublé
Air conditioning

Détails du bien

Type Commerce
Transaction Acheter
Prix
7 500 000 DH
≈ 694 444 €
Surface 211.0 m²
Chambres 1
Salles de bain 2
Emplacement Rabat
Référence DOM-02568
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
37 959 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
573 125 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
8 073 125 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.

Détails du bien

Référence DOM-02568
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Publié le 16/02/2026
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