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Local commercial à vendre à Hay Riad Rabat
Hay Riad, Rabat
7 500 000 DH
≈ 694 444 €
35 545 DH/m²
1
Chambres
211.0
m²
2
Salles de bain
À propos de ce bien
Avec ce café moderne à vendre très bien aménagé situé sur une grande artère du quartier Hay Riad à Prestigia, vous pouvez profiter d'une superficie totale de 211 m² qui offrant un espace intime et accueillant pour votre entreprise. Le rez-de-chaussée est spacieux avec 105 m² tandis que la mezzanine comprend 106 m² supplémentaires pour des activités plus variées. Avec sa position centrale, cet emplacement peut être idéalement utilisé comme point de départ ou lieu final pour les clients en visite.
Le café moderne propose une excellente ambiance qui s’intègre parfaitement au style architectural local et se compose d'un mobilier contemporain élégant afin que vos invités puissent se sentir chez eux lorsqu’ils visitent votre commerce.
Enfin, ce café moderne à vendre très bien aménagée est la solution idoine si vous cherchez un endroit charmant avec beaucoup de caractère dont le potentiel commercial n’est pas prêt d’être épuisée ! Alors ne perdez pas plus de temps - rendez-vous sur place maintenant avant que quelqu'un autres ne remporte cette occasion exceptionnelle !
Ce local est aussi mis en location au prix de 60 000 Dh/mois
Apercu du marche
99% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
35,545 MAD/m²
Moy. quartier
17,848 MAD/m²
Moy. ville
15,844 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
17,848
18,113
Quartiers a Rabat
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Souissi | 12,028 | 322 |
| Hay Riad | 17,848 | 386 |
| Hassan | 19,296 | 194 |
| Agdal | 22,375 | 894 |
Guide juridique et securite
Score de securite
8.2/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Central location
Meublé
Air conditioning
Détails du bien
Type
Commerce
Transaction
Acheter
Prix
7 500 000 DH
≈ 694 444 €
Surface
211.0 m²
Chambres
1
Salles de bain
2
Emplacement
Rabat
Référence
DOM-02568
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
573 125
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
8 073 125
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-02568
Vues
36
Publié le
16/02/2026
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