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Duplex · Acheter

DUPLEX A SAISIR VUE IMPRENABLE – MAJORELLE

Marrakech
7 800 000 DH
≈ 722 222 €
31 200 DH/m²
5 Chambres
250.0 m²
4 Salles de bain

À propos de ce bien

Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement duplex de haut standing, offrant de généreux volumes et une totale absence de vis-à-vis. Situé au 4ᵉ étage, ce bien d’exception séduit dès l’entrée par son vaste espace de vie baigné de lumière. Il comprend un grand salon ouvrant sur une spacieuse terrasse, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Ce niveau accueille également des toilettes invités ainsi qu’une première chambre avec sa salle de bain privative, située à l’arrière de la résidence, dans un environnement calme et préservé de tout vis-à-vis. Le niveau inférieur est dédié à l’espace nuit et comprend quatre chambres supplémentaires, dont deux suites, parmi lesquelles une magnifique suite parentale avec dressing et grande terrasse privative offrant une agréable vue sur les jardins. Les deux autres chambres, dotées de rangements intégrés, se partagent une salle de bain équipée d’une baignoire. Ce bien est complété par une double place de parking en sous-sol ainsi qu’un box de rangement, offrant un confort de vie optimal.

Apercu du marche

44% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 31,200 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Parking
Terrasse
Jardin
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Cuisine équipée
Central location
Quiet area
Cave

Détails du bien

Type Duplex
Transaction Acheter
Prix
7 800 000 DH
≈ 722 222 €
Surface 250.0 m²
Chambres 5
Salles de bain 4
Emplacement Marrakech
Référence DOM-14507
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
39 477 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
595 775 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
8 395 775 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-14507
Vues 6
Publié le 15/11/2026

7 800 000 MAD

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