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Duplex · Acheter

Duplex 2 chambres dans résidence sécurisée à Marrakech

Ouarzazate
3 002 400 DH
≈ 278 000 €
21 446 DH/m²
2 Chambres
140.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Ce Superbe duplex de 140 m² situé dans une résidence calme, familiale et sécurisée sur la Route de Ouarzazate (km 6). Un bien rare, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour habitation ou investissement locatif Airbnb à haut rendement. Description : Suite parentale (étage) : lit King Size, salle de bain privative, dressing, Smart TV Chambre familiale (RDC) : 1 lit double + 2 lits simples, salle de bain privative, Smart TV Salon lumineux avec accès direct à la piscine Cuisine moderne entièrement équipée Grande terrasse aménagée (détente, transats, salon extérieur) Atouts : 2 salles de bain • 2 toilettes Climatisation centrale Fibre optique Machine à laver & sèche-linge Nombreux rangements Vendu meublé (optionnel) Résidence : Sécurité 24h/24 Deux piscines Salle de sport 24/7 Parking gratuit Environnement familial Investissement idéal : Forte demande Airbnb Rentabilité élevée Aucun travaux à prévoir

Apercu du marche

15% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 21,446 MAD/m²
Moy. ville 18,606 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
16,700 19,169

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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  • 4
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  • 5
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Caractéristiques

Piscine
Terrasse
Sécurité
Climatisation
Meublé
Parking
Salle de sport
Fibre optique
Nombreux rangements

Détails du bien

Type Duplex
Transaction Acheter
Prix
3 002 400 DH
≈ 278 000 €
Surface 140.0 m²
Chambres 2
Salles de bain
Emplacement Ouarzazate
Référence DOM-13139
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Proposé par

MR

Marrakech Realty

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Vérifié
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Estimation des coûts

Mensualité
15 196 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
233 556 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
3 235 956 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13139
Vues 4
Publié le 14/11/2026

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