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Maison d’hôtes de 11 chambres – Médina de Marrakech

Marrakech
28 611 960 DH
≈ 2 649 256 €
71 530 DH/m²
11 Chambres
400.0 m²
11 Salles de bain

À propos de ce bien

Riad d’exception de 11 chambres au cœur de la médina, signé par l’architecte Charles Boccara. Alliant charme marocain et influences andalouses, il dispose d’un accès voiture, rooftop panoramique, spa et espaces de réception. Exploité en maison d’hôtes, il représente une opportunité rare pour un projet hôtelier ou une résidence privée. Cameron immobilier vous présente à la vente cette élégante maison d’hôtes de 11 chambres, idéalement située au cœur de la médina de Marrakech. Imaginé par le célèbre architecte Charles Boccara, ce riad remarquable associe le raffinement de l’architecture marocaine à de subtiles influences andalouses, dans un cadre chargé de caractère. Son accès direct en voiture, particulièrement recherché dans la médina, constitue un véritable atout. L’établissement propose de belles chambres et suites, plusieurs salons, un rooftop offrant de magnifiques vues, un spa traditionnel ainsi que des espaces dédiés à la restauration. Déjà exploité en maison d’hôtes depuis plusieurs années, ce bien représente une opportunité d’investissement rare, aussi bien pour poursuivre son activité touristique que pour créer une résidence privée d’exception.

Apercu du marche

231% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 71,530 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

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Caractéristiques

Spa
Rooftop
Accès voiture
City view

Détails du bien

Type Ferme
Transaction Acheter
Prix
28 611 960 DH
≈ 2 649 256 €
Surface 400.0 m²
Chambres 11
Salles de bain 11
Emplacement Marrakech
Référence DOM-12619
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
144 811 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
2 167 078 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
30 779 038 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-12619
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Publié le 25/10/2026

28 611 960 MAD

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