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Duplex dernier étage à vendre au centre-ville d’Agadir Vue imprenable sur la ville et la mer

Agadir
2 700 000 DH
≈ 250 000 €
23 276 DH/m²
2 Chambres
116.0
2 Salles de bain

À propos de ce bien

À vendre : magnifique duplex situé au dernier étage d’une résidence en plein centre d’Agadir, sur la prestigieuse avenue Hassan II. Grâce à son exposition sud-ouest, ce bien profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d’une luminosité exceptionnelle jusque dans les dernières heures du soir.Offrant une vue imprenable sur la ville et la mer, ce duplex rare bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, transports et de la corniche d’Agadir.Pensé pour offrir confort et convivialité, ce duplex représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable au cœur d’Agadir.Le premier niveau accueille un spacieux double salon baigné de lumière naturelle avec accès balcon, offrant un panorama dégagé sur la ville. La cuisine ouverte apporte modernité et fluidité à l’espace de vie, tandis qu’un WC visiteurs complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit propose une belle chambre à coucher de 19 m2 ainsi qu’une salle de douche moderne. Un second balcon avec vue panoramique sur l’océan et la ville vient sublimer l’ensemble et offre un véritable espace de détente face aux couchers de soleil d’Agadir.Situé au dernier étage, ce duplex garantit calme, intimité et une sensation d’espace particulièrement appréciée dans le centre-ville.Pourquoi choisir ce duplex à Agadir ?· Dernier étage avec vue panoramique exceptionnelle· Vue imprenable sur la ville et la mer· Exposition sud-ouest très recherchée· Appartement lumineux toute la journée· Emplacement premium sur l’avenue Hassan II· Double salon avec balcon· Excellent potentiel locatif· À proximité immédiate des commerces et commoditésQue ce soit pour vivre au centre d’Agadir ou pour réaliser un investissement immobilier à fort potentiel, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché.Contactez dès aujourd’hui Jibril Immo pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception à Agadir.Chez...

Apercu du marche

67% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 23,276 MAD/m²
Moy. ville 13,921 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
13,438 14,362

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Terrasse
Balcon
Sécurité
Air conditioning
Central location
Quiet area

Détails du bien

Type Maison
Transaction Acheter
Prix
2 700 000 DH
≈ 250 000 €
Surface 116.0 m²
Chambres 2
Salles de bain 2
Emplacement Agadir
Référence DOM-11130
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
13 665 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
210 725 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
2 910 725 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-11130
Vues 201
Publié le 06/06/2026

2 700 000 MAD

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