Maison NEUVE- Réf M423

Agadir Marins Pecheurs/Amicales : Maison de ville neuve avec local commercial et 3 appartements Située au cœur d’un quartier résidentiel calme, familial et recherché, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités, cette maison de ville offre une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif ou mixte. Édifiée sur une surface au sol de 75 m², la totalité de la construction est exploitée et se développe sur plusieurs niveaux. Une configuration idéale pour un investissementRez-de-chaussée & sous-sol : local commercialLe rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol sont destinés à un local commercial actuellement en gros œuvre, offrant un beau potentiel pour créer un commerce, un bureau, une activité professionnelle ou tout autre projet selon les besoins du futur propriétaire.1er étage : appartement T3 neufL’appartement se compose de :* Une entrée avec toilettes invités* Un salon ouvert d’environ 15 m²* Deux chambres avec placards intégrés* Une salle de douche avec wc* Une grande cuisine aménagée2e étage : appartement T3 neufLa configuration est identique à celle du premier étage :* Entrée avec toilettes invités* Salon ouvert* Deux chambres avec placards* Salle de douche avec wc* Grande cuisine aménagéeLes deux appartements sont neufs, jamais habités et bénéficient d’une distribution fonctionnelle et agréable.3e niveau : appartement T2 avec terrasseCe dernier niveau propose un appartement de type 2 comprenant :* Une chambre* Un salon* Une cuisine* Une salle de douche avec wc* Un accès à une très belle terrasse, offrant un véritable espace extérieur privatif et agréable. Un bien aux multiples possibilitésCette maison constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant regrouper habitation et activité professionnelle, développer un patrimoine locatif, ou encore envisager une exploitation mixte des différents espaces.La présence de trois appar...