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Maison R+2 avec appartement indépendant et grande terrasse à Talborjt

Agadir
3 250 000 DH
≈ 300 926 €
19 118 DH/m²
6 Chambres
170.0 m²
5 Salles de bain

À propos de ce bien

 Découvrez cette maison à vendre à Talborjt, en plein centre d’Agadir, idéalement située à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et de toutes les commodités du quotidien. Répartie sur trois niveaux avec un toit-terrasse aménagé, cette maison offre de beaux espaces de vie, une distribution fonctionnelle et un véritable potentiel d’aménagement. Avec son appartement indépendant au rez-de-chaussée, elle représente une belle opportunité pour une résidence familiale ou un investissement immobilier à Agadir.Caractéristiques principales de la maison : Un rez-de-chaussée indépendant : Un appartement comprenant un salon avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de douche avec WC, un WC supplémentaire, une buanderie et un emplacement pour machine à laver. Un premier étage spacieux : Un grand séjour central desservant trois chambres avec placards d’appoint, une cuisine, une salle de douche avec WC, un WC indépendant et un espace de rangement sous l’escalier. Un deuxième étage avec terrasse : Une chambre avec placard d’appoint, une cuisine d’été avec plaque de cuisson, une salle de douche avec WC et une grande terrasse de 12 × 3 mètres (36 m2). Un toit-terrasse aménagé : Un espace extérieur agréable pour profiter du climat ensoleillé d’Agadir, recevoir des invités ou aménager un coin détente. Une configuration polyvalente : Deux espaces d’habitation répartis entre le rez-de-chaussée indépendant et les niveaux supérieurs, offrant différentes possibilités d’occupation. Pourquoi choisir cette maison à Talborjt ? Emplacement stratégique : Située dans le quartier recherché de Talborjt, au centre d’Agadir, à proximité des commerces, services et principales commodités. Potentiel d’investissement : L’appartement indépendant au rez-de-chaussée offre la possibilité d’envisager un projet locatif tout en conservant les étages supérieurs pour un usage personnel. Espaces généreux et fonctionnels : Six chambres réparties sur les trois niveaux, plu...

Apercu du marche

36% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 19,118 MAD/m²
Moy. ville 14,069 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
13,438 14,362

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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  • 4
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  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Terrasse
Jardin
Sécurité
Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Emplacement central

Détails du bien

Type Maison
Transaction Acheter
Prix
3 250 000 DH
≈ 300 926 €
Surface 170.0 m²
Chambres 6
Salles de bain 5
Emplacement Agadir
Référence DOM-12574
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
16 449 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
252 250 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
3 502 250 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-12574
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Publié le 24/10/2026

3 250 000 MAD

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