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Propriété d’exception à Issen avec piscine et jardin sur terrain de 17 453m2

Agadir
5 200 000 DH
≈ 481 481 €
18 978 DH/m²
5 Chambres
274.0 m²
1 Salles de bain

À propos de ce bien

Découvrez cette magnifique propriété titrée à vendre près d’Issen, à environ 40 minutes d’Agadir, nichée au cœur d’un vaste terrain de 17 453 m2, dans un environnement naturel et paisible. Composée de deux maisons indépendantes de plain-pied, d’une superficie habitable totale de 274,15 m2, cette propriété séduit par ses beaux volumes, son jardin arboré et sa grande piscine privée de 12 x 6 mètres. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence familiale, une maison de campagne ou un projet d’investissement immobilier, où espace, nature et tranquillité se rencontrent. Caractéristiques principales de la propriété : Une maison principale de plain-pied (204,15 m2) : Un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec accès direct à la terrasse et une pièce de stockage. Trois chambres confortables : Une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Une maison annexe indépendante de plain-pied (70 m2) : Un salon, deux chambres séparées, une cuisine et une salle de douche, idéale pour accueillir famille et invités en toute intimité. Un vaste terrain de 17 453 m2 : Un magnifique espace arboré offrant calme, verdure et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Une grande piscine privée : Un bassin de 12 x 6 mètres, avec une profondeur allant de 1,30 m à 2 m, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un petit local en pierre près de la piscine : Actuellement vide, cet espace supplémentaire offre un potentiel d’aménagement selon les besoins. Des espaces complémentaires : Un garage en sous-sol et un local technique. Des équipements pratiques : Des panneaux photovoltaïques et un puits de 140 mètres de profondeur. Pourquoi choisir cette propriété près d’Issen ? Un emplacement privilégié à environ 40 minutes d’Agadir : Profitez du calme de la campagne et d’un environnement verdoyant tout en restant à une distance raisonnable de la ville. Un terrain exceptionnel de 17 453 m2 : Une ...

Apercu du marche

35% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 18,978 MAD/m²
Moy. ville 14,069 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
13,438 14,362

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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Check-list de l'acheteur

  • 1
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  • 2
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  • 3
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  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Jardin
Piscine
Terrasse
Garage
Cheminée
Panneaux photovoltaïques
Puits

Détails du bien

Type Maison
Transaction Acheter
Prix
5 200 000 DH
≈ 481 481 €
Surface 274.0 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Emplacement Agadir
Référence DOM-12582
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
26 318 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
399 475 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
5 599 475 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-12582
Vues 152
Publié le 24/10/2026

5 200 000 MAD

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