Opportunité d’investissement – Maison R+2 avec appartement et duplex indépendants à Agadir

Agadir
2 500 000 DH
≈ 231 481 €
7 440 DH/m²
6 Chambres
336.0
4 Salles de bain

À propos de ce bien

À vendre : Opportunité d’investissement – Maison R+2 avec appartement et duplex indépendants à Agadir Découvrez cette maison R+2 située dans un quartier recherché de Tamdid Dakhla à Agadir, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif rentable ou une résidence familiale avec indépendance totale. Un bien rare sur le marché immobilier d’Agadir, alliant confort, fonctionnalité et fort potentiel de rendement. La propriété se compose de deux logements totalement indépendants, permettant une exploitation flexible selon vos projets. Caractéristiques principales de la maison : Un appartement indépendant au rez-de-chaussée :Fonctionnel et lumineux, il se compose d’un salon agréable, d’une cuisine, de deux chambres à coucher, d’une salle de douche ainsi que d’un petit jardin privatif, idéal pour profiter d’un espace extérieur. Un duplex spacieux aux 1er et 2e étages :Conçu pour une vie familiale confortable, il offre un garage ouvert, un double salon spacieux, une grande cuisine équipée, un WC invités avec lavabo et un petit balcon.L’étage nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de douche, ainsi qu’une suite parentale avec placard et salle de douche privative. Un 3e niveau dédié aux espaces extérieurs :Une cuisine d’été, une salle de douche, une grande chambre, une terrasse avec vue dégagée et un solarium, parfaits pour profiter pleinement du climat d’Agadir. Pourquoi choisir cette maison ? Opportunité d’investissement immobilier à forte rentabilité Deux logements séparés, idéals pour la location longue ou courte durée Quartier prisé de Tamdid Dakhla, très demandé à Agadir Espaces extérieurs rares : jardin, terrasses, solarium Bien évolutif avec de nombreuses possibilités d’aménagement Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’une maison familiale avec revenus locatifs, ce bien représente une opportunité stratégique sur le marché immobilier d’Agadir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.Chez Jibril Immo,...

Apercu du marche

45% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 7,440 MAD/m²
Moy. ville 13,617 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
13,438 13,617

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Caractéristiques

Jardin
Terrasse
Balcon
Garage
Cuisine aménagée

Détails du bien

Type Maison
Transaction Acheter
Prix
2 500 000 DH
≈ 231 481 €
Surface 336.0 m²
Chambres 6
Salles de bain 4
Emplacement Agadir
Référence DOM-02937
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
12 653 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
195 625 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
2 695 625 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-02937
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Publié le 16/02/2026
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