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Maison Charles Boccara à Vendre à Marrakech - Agence Immobilière

Ouarzazate
5 724 000 DH
≈ 530 000 €
22 896 DH/m²
3 Chambres
250.0 m²
3 Salles de bain

À propos de ce bien

Non loin du centre ville de Marrakech, à 25 minutes de la fameuse place Jemaa El Fna, sur la route de Ouarzazate, cette propriété de caractère saura vous séduire. Cette maison Charles Boccara à vendre à Marrakech, d’une superficie de 250m2, se trouve au coeur d’un environnement résidentiel à taille humaine de qualité. Edifiée sur un terrain de 700 m2, cette villa de plain pied se compose de trois magnifiques suites toutes dotées d’une décoration épurée. La chambre de maître, grande et lumineuse, occupe une des ailes de la villa avec une ouverture sur le jardin et la piscine privée. La salle bain de la chambre de maître, de décoration traditionnelle possède une grande baignoire. La deuxième chambre, qui occupe l'autre aile de la villa, s'ouvre aussi directement sur le jardin et la piscine et dispose d'un dressing et douche séparées. La troisième chambre, donne sur le patio de l'entrée, cette chambre possède également sa propre salle de bain et rangement. A l’extérieur, la piscine est un lieu de détente privilégié, tout comme le salon de jardin, où de confortables canapés vous attendent pour vous relaxer. L’aménagement est très personnel, privilégiant les ambiances chaleureuses et les moments de détente. Vous serez charmé par son intime salle de réception ornée de plafonds voûtés qui s'élèvent à une hauteur de près de 5m son coin cheminée ainsi que sa jolie salle à manger décorée avec douceur et harmonie. La cuisine aux teintes claires est simple et parfaitement équipée. Ce domaine sécurisé de 9 hectares, bénéficiant d'une vue prestigieuse sur la magnifique chaîne de montagnes de l'Atlas, à Marrakech mais également de prestations communes telles que le club house ou bien encore le spa. L'ensemble du domaine a été imaginé par l’illustre architecte Charles Boccara, connu pour sa grande passion de l’architecture méditerranéenne, qui a su mettre tout son talent dans la conception de cette maison de charme à vendre à Marrakech et la transformer en un véritable ha...

Apercu du marche

23% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 22,896 MAD/m²
Moy. ville 18,606 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
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Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
16,700 19,169

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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Check-list de l'acheteur

  • 1
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  • 2
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  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Cuisine équipée
Emplacement central

Détails du bien

Type Maison
Transaction Acheter
Prix
5 724 000 DH
≈ 530 000 €
Surface 250.0 m²
Chambres 3
Salles de bain 3
Emplacement Ouarzazate
Référence DOM-13351
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Estimation des coûts

Mensualité
28 970 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
439 037 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
6 163 037 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13351
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Publié le 14/11/2026

5 724 000 MAD

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