Fabuleux Riad avec vue montagne

Agadir
7 200 000 DH
≈ 666 667 €
9 931 DH/m²
7 Chambres
725.0
7 Salles de bain

À propos de ce bien

Ce Riad luxueux, réparti sur deux étages et étendu sur une superficie totale de 3950 m2, se niche entre mer et montagne, offrant une vue imprenable sur les sommets de l’Atlas. Conçu pour une expérience contemporaine imprégnée d’une ambiance des Mille et Une Nuits, il marie harmonieusement éléments traditionnels et équipements modernes. Les murs en béton et Tadelakt ainsi que les sols en mosaïques Zellige confèrent une authenticité remarquable. Chaque chambre est équipée de climatisation, et l’espace comprend également un barbecue pour des moments conviviaux. Le Riad se distingue par sa végétation luxuriante qui enveloppe la propriété, assurant calme et intimité, ainsi que par un climat plus agréable que celui d’Agadir, avec des nuits plus fraîches et des journées plus chaudes mais moins humides. À l’intérieur, le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec une salle à manger et une télévision satellite, trois chambres avec salles de bain et dressings attenants, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain pour invités. À l’étage, quatre autres chambres avec salles de bain et dressings ouvrent sur une terrasse idéale pour savourer le petit-déjeuner au soleil. À l’extérieur, une pergola spacieuse donne sur un vaste jardin de 2478 m2. Une grande piscine de 117 m2 est entourée de deux vérandas, avec un local technique souterrain de 92 m2. Une deuxième cuisine et un court de tennis en dur de 538 m2 complètent cet espace extérieur idyllique. Les caractéristiques techniques comprennent des poutres et colonnes en béton armé, des parois intérieures en blocs de béton, et des parois extérieures en blocs de béton avec isolation. Le carrelage est en Zellige et Beijmat, les fenêtres et volets motorisés sont en aluminium, et la propriété est équipée de 40 panneaux photovoltaïques ainsi que de deux chauffe-eau solaires d’une capacité de 300 litres chacun. Conditions de l’Association marocaine des agences immobilières : * La signature d’un bon de visite est obligatoire. ...

Apercu du marche

27% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 9,931 MAD/m²
Moy. ville 13,617 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
13,438 13,617

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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  • 5
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Caractéristiques

Jardin
Piscine
Terrasse
Balcon
Climatisation
Cuisine équipée
Chauffage
Sécurité
Double vitrage
Panneaux solaires
Gardien

Détails du bien

Type Riad
Transaction Acheter
Prix
7 200 000 DH
≈ 666 667 €
Surface 725.0 m²
Chambres 7
Salles de bain 7
Emplacement Agadir
Référence DOM-03036
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Estimation des coûts

Mensualité
36 441 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
550 475 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
7 750 475 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-03036
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Publié le 16/02/2026
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