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Riad · Acheter

Riad Essaouira collection 1

Essaouira
8 532 000 DH
≈ 790 000 €
55 045 DH/m²
0 Chambres
155.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

ESSAOUIRA MÉDINA – RIAD HISTORIQUE AVEC TOIT-TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE Dans le cadre authentique de la médina historique d’Essaouira, ce riad de caractère datant de la fin du XVIIIᵉ siècle offre une opportunité rare d’acquérir une demeure empreinte d’histoire, au cœur de l’une des destinations les plus appréciées du littoral marocain. À quelques pas des ruelles animées et des adresses emblématiques de la ville, cette propriété développe une surface au sol de 155 m² et préserve le charme architectural des anciennes maisons souiries. Son caractère traditionnel s’exprime à travers ses éléments architecturaux, son mobilier marocain et ses espaces baignés de lumière. Organisée autour d’un patio central, la demeure propose une distribution agréable, avec de généreux espaces de réception et un grand salon propice à la détente. L’ensemble conserve une atmosphère chaleureuse et authentique, fidèle à l’identité des riads historiques de la médina. La partie hébergement comprend huit chambres et une suite, offrant une capacité d’accueil pouvant atteindre 22 personnes. Cette configuration représente un atout majeur pour une activité touristique et l’accueil d’une clientèle nationale et internationale. Le toit-terrasse constitue la véritable signature de cette propriété. Depuis cet espace privilégié, les vues s’étendent sur l’océan Atlantique, le port d’Essaouira, l’île de Mogador et les remparts historiques de la cité. Un panorama remarquable qui accompagne les différents moments de la journée et révèle toute la beauté du paysage maritime. Actuellement aménagée en maison d’hôtes, cette demeure offre une perspective intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un établissement de charme dans une destination touristique reconnue. Entre son emplacement au cœur de la médina, son architecture historique, sa capacité d’hébergement et ses vues exceptionnelles, ce riad constitue une propriété singulière, conjuguant patrimoine et potentiel d’exploitation touristique. Une adresse de caractère pour les amateurs d’authenticité et les investisseurs en quête d’un bien emblématique à Essaouira.

Apercu du marche

281% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 55,045 MAD/m²
Moy. ville 14,443 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
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Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
14,443 19,023

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
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Caractéristiques

Terrasse
Vue mer
Chauffage
Sécurité
Jardin
Climatisation
Espace de stockage
Cuisine équipée
Emplacement central

Détails du bien

Type Riad
Transaction Acheter
Prix
8 532 000 DH
≈ 790 000 €
Surface 155.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Essaouira
Référence DOM-13887
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Essaouira, Essaouira

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Estimation des coûts

Mensualité
43 182 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
651 041 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
9 183 041 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13887
Vues 9
Publié le 14/11/2026

8 532 000 MAD

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