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Riad · Acheter
Riad Anson
Medina, Marrakech
15 012 000 DH
≈ 1 390 000 €
50 040 DH/m²
0
Chambres
300.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Riad de charme avec piscine et panorama sur la Koutoubia
Idéalement situé dans un secteur recherché de la Médina, ce magnifique riad bénéficie d’une localisation privilégiée, à quelques minutes seulement à pied des principaux monuments et lieux emblématiques de Marrakech.
La propriété s’organise autour d’un vaste patio lumineux, pensé comme un véritable cœur de vie. Plusieurs salons, deux salles à manger ainsi qu’un bar composent les espaces de réception. Une cuisine entièrement équipée et des toilettes invités viennent compléter cet ensemble.
L’espace nuit accueille trois suites et une chambre, toutes dotées de leur propre salle de bains et de leurs toilettes. Une configuration permettant à chacun de profiter d’un espace confortable et préservé.
L’extérieur apporte une dimension particulièrement rare à cette propriété en Médina. Une piscine chauffée de 11 x 2,50 mètres prend place au cœur du riad et offre un espace privilégié pour se détendre dans un environnement calme.
Le solarium constitue un autre atout majeur. Il offre une vue dégagée sur la Koutoubia ainsi que sur un parc végétalisé, créant une agréable sensation d’ouverture et de sérénité au cœur de la ville.
Par son architecture, ses volumes et la diversité de ses espaces, le riad peut répondre à différentes aspirations, aussi bien dans le cadre d’une résidence privée que d’un projet locatif.
Une propriété singulière qui permet de profiter pleinement de l’atmosphère de la Médina tout en bénéficiant d’équipements particulièrement appréciables.
Apercu du marche
30% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
50,040 MAD/m²
Moy. quartier
38,491 MAD/m²
Moy. ville
20,958 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
37,656
38,491
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Targa | 11,918 | 39 |
| Semlalia | 12,546 | 9 |
| Agdal | 21,684 | 46 |
| Route de l'Ourika | 23,615 | 67 |
| Amelkis | 24,428 | 169 |
| Palmeraie | 25,909 | 104 |
| Bab Doukkala | 27,743 | 5 |
| Guéliz | 27,986 | 29 |
Guide juridique et securite
Score de securite
6.8/10
Type de titre courant
Titre traditionnel (Melkia)La propriete traditionnelle est courante dans ce quartier. Faites verifier la chaine de titres par un notaire avant l'achat.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Piscine
Solarium
Terrasse
Jardin
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Cuisine équipée
Emplacement central
Calme
Détails du bien
Type
Riad
Transaction
Acheter
Prix
15 012 000 DH
≈ 1 390 000 €
Surface
300.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-12223
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 140 281
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
16 152 281
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-12223
Vues
92
Publié le
12/09/2026
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