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Riad Verde

Bab Doukkala, Marrakech

7 506 000 DH

≈ 695 000 €

46 333 DH/m²

0 Chambres

162.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Riad de prestige rénové – Bab Doukkala, médina de Marrakech Entièrement rénové, ce riad se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Il propose 5 chambres spacieuses, toutes dotées de leur salle de bain privative, assurant confort et intimité. Situé au cœur de Bab Doukkala, un des quartiers les plus recherchés de la médina, le riad offre un cadre privilégié. Il comprend un bassin, une salle de massage, un espace réception généreux et une vaste terrasse, idéale pour profiter du calme ou recevoir des invités. Avec son agencement ergonomique, ce riad constitue une opportunité unique pour un projet de maison d’hôtes ou une demeure de charme personnalisable selon vos envies. Surface au sol : 162 m², titre foncier en place, réquisition en cours de finalisation. Une opportunité rare sur Marrakech.

Apercu du marche

47% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 46,333 MAD/m²

Moy. quartier 31,435 MAD/m²

Moy. ville 20,188 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Mar

Apr

May

31,435 31,435

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,712	36
Semlalia	12,546	8
Agdal	21,182	43
Route de l'Ourika	22,454	56
Amelkis	24,033	140
Palmeraie	27,278	89
Guéliz	27,986	24
Bab Doukkala	31,435	4

Guide juridique et securite

Score de securite 6.8/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
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2
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3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Bassin

Terrasse

Salle de massage

Sécurisé

Climatisation

Chauffage

Meublé

Emplacement central

Détails du bien

Type Riad

Transaction Acheter

Prix

7 506 000 DH

≈ 695 000 €

Surface 162.0 m²

Chambres 0

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-08958

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

Proposé par

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

37 989 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

573 578 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

8 079 578 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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